你好，想咨询购房问题...
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批不下来要罚房款的10%违约金，延迟交房却只罚万分之一的违约金；房屋质量问题，购房者只能选择开发商来修复，不能选择退房，等等诸多霸王条款，并且开发商说 我该如何处理，需要投诉开发商使用霸王%接上：霸王条款强制我们签平等条约，还是需要再保存什么证据（比如说签购房合同时保留视频，可以为以后维权提供证据）。...
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我买房子首付已经付了百分之30，银行面签已经签过了，开发商说等银行审核通过就可以签购房合同，可过了一个月银行还没放款开放商却通知让去签购房合同，说签过合同递交给银行银行才可以审核放款，感觉他们在忽悠我，如果是那样为什么要等一个月才让去签合同...
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你好，我想问的问题是： A购买了一套商品房，期间由于无力还房贷，就将该房转卖给了B（A的弟弟）,他们之间签了一个买卖协议，在协议上签字的是C（B的妻子 ，但房贷未还清。现在D想购买这套房，但最后发现B和C已经离婚，表出售意愿的是B，C没有出现过。请问D想购买这套商品房需注意什么问题？签协议是要和谁签？...
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请问房子内有明显的变形缝能不能做为质量问题要求退房了？你好！我在岳阳购一套商品房，因购房合同附的房屋平面图标示变形缝在室外，我去收房时发现变形缝出现在我的主卧室内，而且是非常明显的一道裂缝。请问我是否可以以质量问题要求退房了？谢谢...
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已付定金十万，只开了收据，现在还没有收到交房信息，开发商一直托，有一年了，这个问题怎么解决？...
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，拆迁的人告诉我我的条件不否，不是本集团正式工，要求我在单价购房上每平多加200元，问他们要文件，他们说没有，我想知道他们这样做合法吗？像这样的问题有解决的办法吗？对了，他们盖的楼房也属于小产权，属于阳煤集团，类似于棚户区改造，如果面对强拆我们有法律依据 ...
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分多次给付了90%房款，余下10%约定交房时全部结清。问题是究竟该什么时候签订正式购房合同呢？期间售房部也提出要签订合同，但因为据说契税是按照 内无法办理的。听说开发商还要先缴纳营业税，才能为购房户办理房产证。。。等等这些问题都是一知半解，请专家指点，能否提供详细的流程？非常感谢！拜托专家和专业律师 ...
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