农村集体土地地块以公开挂牌出租的方式，向社会投资者招租，由承租方进行商业开发，建造经营，出租方收取地租。请问此类包含土地经营权的租赁合同，最长有效的租赁年限是多少年？是否纳入合同法租赁合同不超过20年的规管范围呢？...
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土地租赁协议 为充分利用土地为集体增支创收、增加公共积累、提高村民的福利待遇，应租赁方的要求并经村两委研究并与租赁方达成以下租赁协议。以下简称甲、乙方 若发生人身安全事故，一切责任均由乙方承担，甲方不负任何责任。 十、 乙方在租赁期间要按时及时缴纳租赁费，若拖欠，甲方有权终止该协议并按照合同法追究乙方 ...
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1、现有村委集体土地租赁合同，合同到期时间为2016年4月。 2、合同条款有约定：“在承包期间乙方所建造的房产及所购置的器具等物，在期满后折价 约要求及建造房产处理要求。村委多次找租户商量合同到期后相关交接工作，租户均不详见，无法进行沟通。该土地一直处于空置状态。 4、2017年5月，该土地现涉及征收 ...
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抽空回复我的咨询！ 本人是广西合浦县户口，想在广西北海市购买某村的集体用地上宅基地来自己建房。卖方目前也没有办到该宅基地使用权证。该宅基地上目前附有 通过签订有关协议书来保障交易的公正与以及降低产权的风险吗？ （3）签订土地使用租赁合同是否有法律效？？？如果可以签订，细节与条款是怎么的？宅基地 ...
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我村有耕地30亩，现村委会想出卖土地所有权给工厂，所需手续是什么，转让年限按国家法律是多少年，租赁是多少年。现在村委会已经和企业签订合同，但是没有通知全体村民和党员讨论、商议，合同是否有效。...
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