可能是小产权房。我很担心这个问题。后咨询售楼小姐，问“她有没开发商有预售许可证”？她回答“这个不列入开发公司的，是直接土地拆证过户给你”。对于她回答的这句话我不太明白。后我又问她有没“建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，建设工程施工许可证这几个证”她回答有。 现有几个疑问： 1、他回答 ...
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《租凭合同》），“一段约365平方米土地”出租给乙方作为丙方消防通道用地使用，而后乙方从未按合同规定向甲方交纳过土地使用金；2013年甲方告乙方 用地的全部土地出让金，广州市规划局和广州市国土局也核发了有关证件（建设用地规划许可证/国有土地使用证）及用地红线图。甲乙双方各持已见矛盾激化，甲方于2013 ...
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土地使用权证、企业资质证书的编号与购房合同上的编号都不一致，而且土地证上的使用面积与建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、预售证上的预售面积都不一样，尤其是土地证上的使用面积还不到预售建筑面积的五分之一，预售证上的预售范围也没有具体标的建筑物，恳请律师告诉我：我 ...
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开发商无建设用地，规划局违规发给《建设工程规划许可证》。在诉讼过程中，规划局撤消了许可证，但不履行职责制止建设，致使违建楼建成。我们在上诉中诉求依法拆除违建楼，归还土地，如不拆除，给予国家赔偿。二审法院以最高法执行 ...
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，我家与政府达成协议：我家拆除一间半老房子，让出地基做为道路公共用地；政府给我家安排一间地基建设新房；剩余半间老房子由我家进行原拆原建，预建两层共 完全办好，虽然村、镇相关领导都已经同意并签字了，但是，最后一步，也就是规划部门的规划许可证还没有拿到，所以，当时我家在施工建房的时候会受到规划、土地部门的 ...
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