住的房子，是我爷爷留下的，爷爷奶奶去世多年，但房产证上依然是我爷爷的名。问：该可否直接将房产过户到我身上？如何操作？ 另外，我家在我爸妈现住的地方前方，买下来我大伯原先住的房子，给我姐结婚之用，现我姐已结婚生子，但房产证还是我大伯的名字。问怎么能将名字换成我姐的？怎么个流程？ 不胜感谢！！...
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房，分给我家60平米二手住宅，钱款交付单位。但是房产证土地证都是上一家的名字，虽然两证都在单位，但是上家一直不愿意去办理过户，单位协商未果。如今面临拆迁，不知道该 40万左右，律师费怎么算的？如果胜诉，律师费能否由对方承担？如果不打官司，拆迁补偿会给谁？如果败诉，结果会如何？当年的买房款还能要回来吗？...
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受理（由于都是还建房，房产证目前都是集体办证），但是近来年，在我还建的小区，都有人购买房子，并且也过户了。但是我家去找村领导办过户，他们却百般推脱，请问，我们该如何做?...
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新房已交房，无房产证及土地证，房东有贷款，房东表示开发商有关系，可贷款还清后直接开发商处交易过户，房款首付直接交付房东，是否可交易？如何签订协议？如何才能避免后续纠纷？...
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。当时伯伯（爷爷奶奶的大女儿）私下出钱买下此房，并过户给了自己的女儿。但购房的收据上写的是我奶奶的名字。房产证上是写的伯伯女儿的名字。现在爷爷奶奶死后，房子是否 不愿交出房产，她说当年是由她的女儿出钱买下此房，不属于爷爷奶奶的遗产。我想知道，由伯伯私下进行的过户是否有效？此房是否算遗产，应该如何分配？...
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我2013年买了一套二手房，房产证已过户，卖方却不肯办理土地使用证过户手续。我想寻求法律帮助如何维护自己的合法权利？...
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我姐姐前年未婚病故，她名下有套房子但是没有房产证（只有购房协议），我现在要求将该房产过户到我爸的名字下，可是开发商一直老是推托不给办，我该怎么办...
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