您好 我想咨询一下房屋租赁的问题 我们租了一套房子，但是不是和房东本人租的，是转租的别人的，那个人和房东签了一年的合同，还有五个月到期， 下我们应该怎么办，房东在把房子租给别人的情况下卖了房子算是违约吗，我们有权要求赔违约金吗？我们有权要求中介赔偿什么吗？因为当时中介保证是住一年的。我们没有和房东签 ...
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房屋租赁合同 乙方承租甲方在宜宾县白花镇和平街86号地下室，用于服装日用杂货行业经营，乙方享有租赁期内的使用权并承诺不对原有主体构造不进行破坏和修改，乙方 5年，合同到期后乙方享有优先租赁权。若承租方在经营不善的情况下可以在每个自然租赁年份-即(365天)到期后退出租赁合同，须支付一个月租金给甲方作为 ...
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我与房东签定了五年期的房屋.（门市）租赁合同，合同里没有明确写出违约金金额，原合同有效期2014年10月30日，房屋到期后我有优先续租权。之后没有继签新的合同，房东来收房租只写明新一年每个月房租多少，一年内不变，这样持续到2015年9月。在 ...
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提问前请先看看,如何提高回复质量。 六月23号去房屋中介，只需要租两个月房子，因为发作先兆性偏头痛导致判断能力下降，签了八个月的合同，在六月23号交 我，如果我交了季度房租，房子却没能转出去，中介应该退这个季度的租金给我吗？违约金是两个月的房租，也就是1200元，如果我现在就不租了，能不能直接从押金和 ...
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口头协议纠纷 本人有一套房租需要租赁、与对方口头谈妥条件、对方利用支付宝方式转账部分房屋定金、并未签订房屋租赁合同，现在由于本人有其他事项，房屋暂时不对外出租了、本人把对方定金还掉、现在对方要求赔偿违约金。请问我该怎么办...
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本人是房东，现在因为特殊情况要把房子卖掉，提前收回房子，愿意根据约定支付违约金，但租客以买卖不破租赁为由不愿意搬走。而买方是买来自住。请问现在怎么办？谢谢专业人士的指点。...
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一条是在租赁期间，乙方（承租方）要自行支付乙方日常生活的一切开支。还有一条是合同期3年，合同期内任何一方违约，需向另一方赔偿4万的违约金。但是从店面 ？如果现在承租方不再继续租他的房子了，是不是必须付赔偿金？合同也没有关于房屋转租的条款，如果我现在转租的话可以吗？合同中也没有提到房东的水电费问题，在还 ...
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