的卷闸门被人故意砸坏，因为没证据只能报警，但这么久了我的房东老板一直都没有进到做房东的责任，我实在是做不下去了，可合同还有差不多一年，所以想转让算了，可老板不 纯亏本了！当时签合同的时候我有口头跟他问过到时生意不好可不可以转让，他说可以但必须告诉他，好重新跟人家签合同，可现在他说不同意了，我该怎么办？...
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2013年3月至2018年3月每年提前6个月交第二年房租，但是现在我生意不好，生意做不下去了，合同里又有这么两条，1、商铺租金0000元一年，保证金 给予退还，2、如果在合同期未满违约，乙方则将一次性付清租期所剩未付租金。现在问房东他就按合同违约我该怎么办合理吗当时确实没有在意第二条，第二条该怎么理解 ...
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