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房屋出售
我向开发商购了一套商品房，总款为36万，款已一次性付清，但我没和开发商签任何合同，因为当时我一直想把房屋出售出去，现在有第三方购买，总款为38万，第三方为按揭付款，我应该与开发商以及第三方签订什么协议不？...
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