我叫郑克明，我在鸡西市买了一个塌陷区动迁户的房产，现在只交付了一万元的定金. 房子目前房照还没下来正在办理中，这个房子在之前已经交易过一手，卖家 房主，并承诺房照下来后协助我过户， （我的问题是，在房照下来后我们去房产交易大厅交付尾款时，收据应该怎么填写，收款人应该原房主签字还是卖家签字，购房合同已经 ...
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定金交了10000元，在银行审批贷款已经通过后。过户时，房产交易中心发现其房屋地契问题。若卖方不能解决地契问题，违约金应该赔偿多少？...
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卖方的房产证也不是他本人的名子，但是他有一份公证书，现在我要买他的房子，我们买卖双方约定：我先在银行办下贷款，然后帮卖方还清贷款再解押，再去办过户，如果这样办的话，会有很大风险吗？还有如果在办过户时，需要哪些人都在场，还有些什么样的手续。...
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你好，我是湖南省岳阳平江的，2006年购买了一套二手房子，当时只有房产证跟买卖协议，没有土地证，我是从第二房主手里买的，第一房主过户到了第二房主手中， ，所以一直没有过户！最近第二房主找到了我，说是他要申请廉租房，但房产所上却登记着他的这套房产，他现在要求我马上过户，可是却因为没有土地证，根本过不了， ...
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