我跟父母不在一起住，想分户，派出所要房产证，农村没有，只有土地使用证，以前的房子有，现在的没有土地使用证。我该怎么办理？...
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父亲去世之后，母亲把农村的房屋院落无偿转让给了外省的姑姑家的孩子，姑姑把孩子过继给了父母，从小称呼父母为爸爸妈妈，当时转让房屋时，起因是姑姑家的孩子 但是姑姑家的孩子把房产证藏起来了，不给我妈，现在我们也不清楚房产证上的名字有没有过户，如果过户了要怎么处理？没过户的话是不是直接去房管局挂失补办就可以？...
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