湖南省岳阳平江的，2006年购买了一套二手房子，当时只有房产证跟买卖协议，没有土地证，我是从第二房主手里买的，第一房主过户到了第二房主手中，过了两年等我想 ，他现在要求我马上过户，可是却因为没有土地证，根本过不了，因为这房子是以前单位上的，只有总土地证，不允许有土地分证，可第二房东却说我这么些年没过户 ...
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婚前单位集资建房，由我一人出资，一部分是按揭（婚后是我的父母在偿还），房产证是在婚后按揭结束才领到，证上只有我的名字，结婚时男方出了一部分装修款， 请问此房是否属于共同财产？那又是怎么样去分割装修款呢，装修款双方都出的，他是拿回他出的还是分割我们共同出的呢？另外我们都没有什么凭证证明当时谁出了多少款...
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