请问土地使用权转让中介费的标准是否有规范？如不能超过成交额的百分之几？法律依据？我处于广东佛山，我的亲戚与房地产中介公司签了一份合同，委托中介转让土地使用权，转让价是200万，约定中介费为差价，结果中介卖了280万。现在亲戚觉得亏了，中介费好像有规定不能超过 ...
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N村有四块地，经过村主任和全村村民的同意把这四块地皮卖给了甲丙丁三个人盖房子，而乙某只是N村的出纳，只是负责将这四块地皮所得的钱分发还给给全村的村民，而现在有人告他非法转让土地使用权， 我想问一下：非法转让、倒卖土地使用权罪的量刑标准？这里面哪些人是有犯罪的？会怎么判？补充一句：房子现在已经盖好了...
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我购买了一块国有出让工业用地，该土地原属于县酒厂，地上有厂房建筑，因企业改制后经县人民政府出让给个人，我是从个人手中购买的，现在这块地的位置已经规划为商业用地，请问在过户时需要改变土地用途吗？如果买了后继续使用原厂房而不改变原用途，在过户时国土部门是否有权要求我必须改变土地用途呢？...
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《中华人民共和国刑法》第228条），是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。 ② 非法占有耕地罪 非法占用耕地罪，是指 耕地大量毁坏的行为。 按照《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年 ...
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政府特意规划然后出售的，属于城镇吗？）买了地，也是在父亲名下，有土地使用权证书，全家户口尚未迁出，仍在农村！ 对方A：同村人，在本村尚未有宅基地 1、我家的情况属于有两处宅基地的情况吗？如果属于，这种情况下，是否还有转让村里宅基地的权利？ 2、如果我们双方自愿买卖，那么我家应该得到怎样的补偿呢？土地 ...
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案由：大河供销社百仓库房建于1952年，1991年依法取得宅基地的土地使用权。1998年刘孝忠建房时西面二楼水泥楼平越界一米多，对百仓库房东面的部 有享有使用权，该仓库房东侧墙外一米宽的基脚属仓库宅基地部份, …… 到2009年转让给原告，原告对此现状是应当是知道的、现在要求行使该请求权，依法难予支持 ...
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村长擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让,农民得不到赔偿怎么办...
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我购买了一块国有出让工业用地，该地块原属于县国有酒厂，后因企业改制由县人民政府出让给个人，这块地的位置现已经规划为商业用地，请问能否过户，如果能过户，过户时是必须要按现在的规划改变用途呢还是可以不改变用途？相关的法律依据有哪些？...
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以前没建什么东西,但是大约15年前我有人在上面种了一些果树.现在其要把这片土地建设成房屋,就在我家老房屋后面,其并没有任何许可证明,就算有其也没有给我们看 可以在我不知情的情况下把我老屋后面的山坡使用权出售给其他人建房? 3种树人是否有权利把种树地全部或部分转让或送给他人建房? 4如果我不想其建房屋在 ...
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