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开发区自建住房办理房产证的流程和步骤？请帮忙？

我家于2005年买下别人在开发区城中村的一块农村宅基地，拿到一张只有别人名字的集体土地使用权的复印件，后在施工建房中途，县城建大队又罚款15000元，有一张说明罚款原因的收据，其他无任何证件了，请问这种情况如何申请房产证，该如何申请，请告知办理具体先后流程，谢谢...

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