我代他人签了一份超市的租赁合同，合同上签的是他人的名字，现在他人不想做了，合同里有违约金，请问我要不要承担违约的责任没有书面委托书，但有说一定会做的，而且毫不犹豫的交的很多定金。现在说没有那么多资金不做了，正好欠我一些钱，他说相抵了，而这个定金又是交给房东去了，我不就拿不到我自己的钱了。...
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律师好.我通过中介跟房主签订了一份等待房本过户合同.约定今年3月办理过户手续.现在时间已过.我向中介提出按合同约定到期没能办理过户应按合同约定赔偿损失.可中介及房主都说不是房主的责任是开发商还没有给办下来房本.所以不能算违约.您说他们说的对吗？（据了解是开发商还没办下来房本）谢谢！....
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的定金。我们在收到定金后给买家出具了一个收据。并详细注明了相关的一些相关细节及违约责任。到十六号晚上她电话告知我们要在成交价上加四万五。买家现在要求必须按合同执行。我们跟她进行了协商，到最后她说协议时我们跟买家签的，她不管。现在买家找我们要房子。她又非 ...
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