房产证按揭贷款 -法律咨询文书代理搜索

本人有一套按揭贷款的商品房房产证还没有办理下来只有购房合同现在想卖出去正好有人想买我们怎么交易才能让双方都比较满意放心呢...

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我想购买一套有按揭的二手房，房产证还没下来，购房合同，贷款合同上都是房主本人的名字，但合同无法过户到我名字上，加上房主没能力偿还所欠银行贷款（贷款以后由我还，或者我先拿钱出来给他还款）然后再让他写个保证书，保证贷款还完之后无条件协助过户，这种情况公证处给公正吗？写的这个协议和保证书法律效力大吗？或者 ...

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