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房屋漏水霉变，房主要和物业签订维修协议书

年交付的，到现在为止已经有8年时间了，期间一间房间漏水霉变非常严重，期间跟物业交涉了4年要求物流维修我的这件房屋，物流都一直推托，我还去社区里交涉了两次也都又说他们没有办法维修哦，或者一直拖着不完工，那我怎么办，所以我想在物业维修前跟他们签订一份房屋维修协议书，不知道该如何写？清各位律师帮忙下。谢谢...

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