本人私下购买大伯的一套二手房屋，由于是亲戚，所以不想走房产局转让程序，太繁琐。商议决定私下交易，大伯将房屋产权证书给我，并附带一份类似房屋授权委托书的文件，并由其签字。请问这份文书，具体应该叫什么名字，详细的格式如何？麻烦发个范本，谢谢...
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