购买一套有按揭的二手房，房产证还没下来，购房合同，贷款合同上都是房主本人的名字，但合同无法过户到我名字上，加上房主没能力偿还所欠银行贷款，要让我先出钱还按揭。我想在给他还按揭款钱让他写份房屋转让协议，房子转让给我，（贷款以后由我还，或者我先拿钱出来给他还款）然后再让他写个保证书， ...
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买一套房，有购房合同，还有房管局备案。我买他房 ：给他钱他还清银行贷款，我们到开发商那改名字可以吗？ 现在想请律师朋友帮忙写一份类似的合同，大概什么费用 谢谢...
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