我们和房东租房，第一年没问题。第二年续租，房东答应一个月内维修房屋漏水的下水管道和一个不制冷的空调。但之后的几个月我们每次催，都以各种理由推脱，昨晚 我们冲动出口在电话里骂了她，她就能先违约再私吞我们的押金吗？另外，在第一份合同里写着起初半个月东西坏了她修，也写着房东有义务每隔一年对房子进行修缮。第一 ...
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我在去年10月7日承租了一套房，租期是3年，房东在近期提出要收回房子回来居住，让我另行租房，在5、6月份搬走。想请问两个问题：一是房东在提前告知的情况下，其行为算不算违约？若违约，在租赁合同没有约定违约赔偿的情况下，应如何赔偿我的损失？切盼您的答复，万分感谢！...
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打发走了。致电房东，房东说又想卖房了，想让我朋友再配合一下，我朋友当时就火了，说不方便配合。结果房东就说房不租了，让我朋友找房搬家。 现在请教各位大神： 当初签合同的时候，合同里写了，房主未到期违约的话，要提前一个月通知，并赔偿年租金10%。我朋友现在是否 ...
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买了。然后现在7月15号最后一天。现在我跟房东协商要求他们赔偿违约金。这个合同是当初在中介签订的，也列明了违约的话是要求赔偿一个月的房租的。但是房东不肯 跟我说因为之前我带过一个小姑娘住了一个晚上，他们去中介问了，我这个属于重大违约。就一个晚上而已，而且确实第二天有事情才过来。还说我带人回来不跟他们 ...
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年的合同，现在已经住了快七个月了，当时租房是夏天，特意问了冬天的取暖情况，房东说特别暖和，但是合同里没有写明，现在冬天了房子特别冷，告诉房东他也 扣除一个月的房租作为违约金，我个人认为这是因为房屋问题而造成的，合同里说明因为房屋问题而解除合同不属于违约；我这种情况如何打官司？胜算多大？费用多少？由谁出 ...
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。我们打电话给租房人，一直找不到对方，上门，租房人的朋友又说有事找和我们签合同的租客。 请问，现在这个情况，我们是不是可以邀请他们付清电费，并解除1年的合同（才租了2个月），这个情况是不是他们违约？如果他们不搬走的话，我们是不是可以请派出所出面？...
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比较信得过的人一起合租。但是，租了5个月的时候，房主突然找来，说我这种情况属于转租，违约，要求收回房屋。另外，因为一些原因，我们下半年的租金也没有及时交。房东以此两项说我违约，要求收回房屋。关于房租因为合同里写的是拖欠三个月才能收回房屋，可以不用管；但转租的问题究竟是 ...
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入室被盗，丢了一台笔记本，考虑到人身财产不安全，我向房东提出终止合同，提前2个月搬家，但是房东以我违约为由，不退还我剩余800租金，只退押金400，我 ，是因为发生了入室盗窃，而且觉得他在合同中并未提前告知违约金的数额，所以觉得很不合理，但是他就是坚持不退还我剩余的租房费用，我想请教一下您，他这样算是 ...
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要装修让我找房子搬出去，当初搬进房子的时候我就说要常住，房东说可以的并保证2年内不会装修（合同里没有），而且房子租来时室内的门都是我装的，合同里写明的违约金额是赔偿一个月的租金，现在我若是搬走除了退押金和赔偿一个月的租金外我空调的移机费、搬家费、购门装门 ...
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我和房东签了一年合同，合同上写乙方合同到期前30日，必须通知甲方是否续约，做到协议说明，否则视为违约押金不退，我提前15天说了才知道这条，现在应该怎么办才没有损失，如果房东一定要算违约，我可以算现在提出不租，下个月再搬吗...
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