我在阳城买了套二手房，由于是经济适用房，过了国家规定的五年时间了，但是没有土地证，只有房产证，导致现在没发过户，当地政府回应由于当地没有制定相关政策，现在没发过户，我们买卖双方只是签了个买卖协议，请问这能行吗？不行的话怎么办？还有这两天原房东找我借房产证提取公积金，我 ...
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违约金3万元。经法院调解，判房东支付违约金1.5万元。 由于当时签订的是三方居间协议，现中介得知我已拿到违约金，也正准备起诉房东跟我。 请问： 1. 万元） 2. 作为专业的中介机构，在得知房东没有产证，仍然和我们签订房屋买卖居间协议，是否属于违规操作，其本是否有责任。 感谢诸位大律师，百忙之中为我 ...
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2010年3月份买的二手楼，房照，土地使用证都有，只是房主因病逝世，其妻子把房屋以当时价2200元的价卖给了我，并签订了三方协议，买方，卖方，中介人，共同签署的协议。但是2011年2月因楼市涨价，其妻子想把楼要回去，（因为过户需要公证等原因，手续繁琐， ...
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万元，卖给一对夫妻，6月9日通过中介公司已签订房屋买卖合同，因当时我要求买家出解押款，所以中介提出补充协议中写明，我这房子网签后7月30日买家付解押款 付了解押款，买房人还要办公积金贷款，时间上9月10日是完不成过户的，要求修改买卖合同，过户时间要延长一个月。我想咨询您，一是西城区关于有贷款的房子不能 ...
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因为卖家没有在中介处登记有“委托书”，在和中介一起看过房以后，（我们很不幸的签订过一份看房协议）我们得知了这一情况，直接和卖家交易，完成了过户等 起诉中介故意隐瞒，让我们以高出市场价20%的价格购买了这套住房。（另外，在存量房买卖合同和过户手续等上签字的卖家已经过世，只剩下他老婆在世了）想请问各位专家 ...
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近期，我从附近村里买了一套小产权二手房，是通过中间人买的，没有见到过房主，买卖成交后，也没有和卖方签定售房协议。所有的手续都是中间人办理的，包括在大队过户改名，还有所有的手续都是经过中间人的，后来觉得是不是应该和售房人有协议，请问我这样是不是会留有后患？...
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在二手房买卖过程中双方自己写的协议受法律保护吗？协议有双方包括自己找的见证人的签字。协议有效吗？...
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我于9月份通过中介购买了一套二手房，房主已婚且房屋为房主婚后购买，但房产证上只有房主一人的名字。当时房主说他夫人不在国内，所以没有到场。后面的 以原告在不知情的情况下第一被告（房主）和第二被告（我）完成了该房屋的买卖，要求取消买卖合同。请问我该怎么办？另外，该房我是通过正规中介公司购买，并支付了2万多 ...
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二手房买卖合同纠纷， 法院判决书中“该房屋属于被告夫妻共同所有， 被告的配偶对该协议的签订予以认可”。 可是在庭审时， 被告配偶多次声明“不同意该买卖” 有庭审笔录为证。 法官不根据庭审笔录进行判决的行为， 是否属于颠倒黑白， 枉顾事实？ 而且取判决书时要先签字， ...
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现在房子以过户，按中介居间协议上有文字说明：“乙方贷款款项和尾款需20161109号交于甲方“我是甲方。但是房批买卖上中介没有加上时间和约定， 这样的情况现在银行至今未放款，这是不是乙方违约了。还是说银行能无期限的拖我的钱？下家觉得这个是银行的问题。先不知要不要进行起诉。...
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