我是城市户口，市里名下有一套还贷的楼房。想在市郊农村买一处院子，请问需要卖方提供什么手续？大概的交易流程是什么？要求：交易完成后，本人拥有的土地使用权，地上地下附着物所有权，可以转让，赠与等。重要是合法！ 还有，例如：国家依法征用，开发商开发等所做的补偿，归本人所有，不再牵扯卖方。...
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安物业有限公司的股东，现争议的房产是调兵山市晨安物业有限公无偿取得国有土地使用权建造的房屋。晨安物业有限公司系有限责任公司，股东共有四人，但没有付林海 个人名下，但四股东有内部协议实为四股东按份共有。付林海为取得房屋签订虚假交易合同，欺骗房产局取得的房屋产权证。这一点付林海本人在庭审中承认非购买取得， ...
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我2010年买的同村老乡张某的房子，但是张某买的王某的房子有房照没有土地使用证，他们之间交易有字据，随后我又从张某手中买来了房子，我和张某也有字据是私下交易的没有村委会的公章，但是有中间人，到今天房照上的名字还是王某的，这段时间我们这里上面来人量房子，统一 ...
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我2010年买的同村老乡张某的房子，但是张某买的王某的房子有房照没有土地使用证，他们之间交易有字据，随后我又从张某手中买来了房子，我和张某也有字据是私下交易的没有村委会的公章，但是有中间人，到今天房照上的名字还是王某的，这段时间我们这里上面来人量房子，统一 ...
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宅基地证上有一层楼 C：某银行工作人员 事件描述：A想在自家宅基地证上的土地建房子，由于自身资金不足，想通过B向C办理贷款业务。但B有一条件，就是 的所有权或转卖权？国家为了保护农民的利益，宅基地证是不太具有流通交易性的，请问法院能强制执行交易B父亲的宅基地证吗？或者有什么方案是相对安全有保障地帮助A ...
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铁路局房屋，是完全产权，当时购买合同说，“住满五年后可以依法进入市场交易，在补交土地使用权出让金和按规定缴纳税费后，收入归乙方所有”。但是，铁路局至今不按合同执行，不给土地证，所以无法交易过户，请问应该怎样解决，因为我们不是铁路职工，我们现在无法上市过户。...
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你好 ！我这个有个房产纠纷问题：1、土地是综合用地，2、是房开自建房（整个小区，面积蛮大的），3、我们到房开买的性质是二手房（房开先办大的房产证，再办没户的房产证）二手交易费房开出，4、年限剩下38年(综合用地年限是50年)。根据以上4点请问：1、这种交易方式合法吗？2、 ...
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楼，政府跟我们出具的一切相关手续和税费减免凭据，并用这些凭据办理了房产证、土地证（集体土地）。现在因生活需要我们在市区内购买了一套商品房，现在遇到尴尬，我们户籍不在建房 卖给侄子（侄子户籍也不是本社区的，但与父母居住在本栋楼）却不能交易，我办商品房又算二套房。请问我这房算小产权房吗？之前的拆迁政府出具 ...
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我老家是农村的，有人想买我家的土地做宅基地，于是找到家里老人用低价购买了土地，在户主不知情的情况下，这笔交易合法吗？...
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规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。” 这个政策是不是意味着，如果是在农村集体所有的经营性 不能购买农村集体所有土地或小产权房的城镇户口。但本村新建的房屋较少，而建设村有一批新建的小产权房，如果我去购买，需要注意哪些方面？交易合同是否有效 ...
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