作为而无法变更承租人。现在的情况是：天津高院2015年下发了《因直管公产房屋租赁产生争议案件受理问题的审判纪要》中，对房屋管理机关变更直管公产房屋承租人的行为 是基于上述《纪要》受理并审理，请问这样的审理最终能解决公产房承租人变更的纠纷吗？非常感谢几位律师的回复，谢谢！ 补充：在行政诉讼中，天津的房管 ...
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我与今年7月30日与房东签订房屋租赁合同，租期2年，当时就缴纳租房押金和预缴半年房租，结果才租两个月，房东打电话说要卖房子。我当时租房租主要 是我们不想搬走，我们怎么办？2、如果我们被强迫搬走，他是否承担违约责任，违约金怎么说？（租房合同没有甲方的违约条款，只有乙方的违约条款，乙方违约金为2000元）...
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我买了一间房屋，合同中写明甲方只带走灯和电视机，其他家具电器全部留下。房屋交易成功后卖方要求租住至13年三月三十一日，现租约已满，但发现承租人将原先承诺的一些家具及电器带走，因而就违约金产生纠纷。承租人坚称我无法证明这些家具原来就存在（这些家具包括饭桌，几把椅子，写字台，一个柜子 ...
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2010年6月通过竞标方式20000元与 白山市合兴大厦签订商铺租赁合同（每月付给商场3000元管理费，合同签订为2010年10月1日正式开业，直到2011年8月 造成商场人气全无，部分商户物品已经下架，现在我们不同意交管理费但是，合同上写明商场有权变动取消经营位置与面积、商场不予补偿，现在我们几百个 ...
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我于2011年2月购买孙某一块土地，用于建汽车修理厂，可才得知他那土地是有纠纷的，原来这土地是张某的，后来张某因为欠刘某钱，2003年协议把土地打给刘某了，刘某2003年就转租给李某种植花卉苗木了，他们签有20年的租赁合同，后来张某又拿土地证抵押给了信用社，孙某以**万把土地使用证赎了回来,又以 ...
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总共5000元整。算好就立刻打电话给房东，房东说他租金，水电费都不算我们，并且合同上没有对他的限制，我男友说，原来你也留一手的哦。我们只能冷笑！它说违约金 我们五天内搬出去。我男友还跟房东确认说现在就找房子，房东沉默，说晚上签合同，我男友说晚上他要去公司，没有空。明天中午签。房东说和我谈一样，反正直接 ...
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转租方式承接卖场门面一间，付清所有转让费10万及经营期间房租，但承租期间与卖场的租赁合同仍由原租人（甲）与卖场进行继签。现在我因经营不善而转租给另一人 丙），收取转让及装修费3.8万（收据名称为：继租费用），丙与甲签订转租合同，合同上注明甲承担解决与卖场方的事宜，保证丙能够进驻。而现在卖场不允许丙进驻 ...
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律师你好，今年三月我将正在经营的饭店转让给了王某，签了转让合同王某也和房东签了租赁合同，饭店不能办营业执照当时口头说过这件事，他没什么意见合同也没有答应给他办执照之类的协议。最近有附近居民投诉他扰民和无证经营，他不想干了，要告我让我返还转让费，这样合法吗，我该怎么做？谢谢...
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1年，现在转让了，下家给我了3万块的转让费。然后下家与二房东直接签订了2年的租赁合同。这间房屋是二房东的公司所有的，二房东租期是到2013年5月，但二房东有优先续约权。现在下家说他与二房东签订的合同无效，原因是他们的租期是到2013年9月，比二房东自己与公司签的要长。所以下家 ...
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今天我们收到了中介发过来的 解除租赁合同通知书 ，并写明了合同终止日期本月24号，但是我们签了一年合同，在接到解除通知书的第一时间，我们去跟中介协商，但是无果，请问我们接下来该怎么做...
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