我想买个二手房，卖方当时是按揭买的房，2年多了，房产证未下来。现在房管局和银行均不能办理更名手续，也不能办理二手房按揭，我是要全款买对方的房，请问：如果只签订购房合同是否有风险，如何才能保证我的权益？谢谢...
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在外地工作，因没买社保，自己无法贷款买房，所以和前女友共同贷款购房。 现在银行贷款的主贷人是她，副代人是我。购买时房产登记也是用我和 采取协商方式，那我付款给她后我应该办理一些什么程序经营房产等级的变更和转按揭？登记变更和转按揭需要前女友在哪些地方进行配合？ 因为房产登记写的是两个人的名字，如果打官司 ...
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我们跟一位阿姨买了一套房,买的时候她是没有户口在哪里的,所以我们签购房合同的时候也没有申明这个户口问题,去办过户的时候我们才发现阿姨在我们签了购房合同后在办理按揭的时候把她的户口迁进了房子,而且没有告知我们.可是手续已经办完了,我们也给了首付,而且房子也去过 ...
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父母帮哥买的房子 按揭也是父母还的 。现在哥心里有点问题，失踪 逃避一年多了 父母年纪大了 也没什么能力继续还按揭了，也找不到本人把房子卖了 。要是在不卖银行就收回房屋了。买房合同 购房发票身份证 都有就把它卖了。。。。我们帮他卖是最坏的打算。。还有别的途径 比如法院报失踪 拿回房子吗...
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请问签订了购房合同、交了首付，余款按揭还未办下来，未交房～购房合同中无买方违约赔偿条款，买方单方面要求退房，需要赔违约金吗？如何赔？然后合同显示出售40年商铺的使用权这条是否合法？...
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律师您好！我现在想和男朋友购置一套房产，首付三成由我男朋友支付，但明年或后年我们打算结婚，所以未来支付银行贷款按揭的大部分是在婚后由二人共同支付的。楼盘的销售顾问说购房合同和未来房屋产权证上的书名必须是相同的，而在我们没有结婚的前提下，购房合同上不能写两个人的名字。我想请问是这样吗？谢谢！...
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本人在河北给父母买房，房价38万。首付12万。本人户口是江西。所以无法在河北按揭。故以表哥名义买房并申请按揭，购房首付还款均由本人承担。请问办理房产证时可否加我的名字。贷款还完后如何去掉表哥的名字？目前我和表哥都是已婚，其中会不会牵扯配偶的问题。这个流程有哪些风险。需要做哪些手续办理？...
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人），并持有购房合同等一些列东西，但房产名字有且只有儿子的名字，是否首付属于赠与？父母有权在以后要求归还首付款吗？ 房子是属于按揭房，如果儿子无法 进行拍卖，父母是否有权要求儿子归还当初出资的首付款（并未签订合同）？ 如果父母持有购房合同等一些列东西，并将儿子告上法庭或以此为要挟，是否会被判决归还当初 ...
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套房子办理完按揭交了两年房贷结果房子延期交房了，开发商重新给我们调换了一套现房，更改了购房合同我们去银行办了按揭手续，房子钥匙交给我们了，我们装修完毕住了一年了，现在开发商突然告我们没有交纳剩余尾款，我们一查他们自己原因导致贷款没放，但是这套房子在房管局已经 ...
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我去年买的房，按揭，今年年底交房，未还清贷款，现已结婚。 1、购房前未结婚故购房合同写的是我一个人的名字，若我想在房产证上加上她的名字需要走哪些程序，加名字手续费高不高？ 2、我的户口是农村户口，她是城市户口，我的户口不迁，房产证上若不加名她可否直接作为户主。 谢谢各位大大给予帮助解析。...
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