油漆工完工，发现地砖不平，油漆起泡柜体开裂，柜门变型，柜子堵住中央空调回风口等问题，所以拒绝签收，要求装修公司进行整改，整改后付当期款项。 装修公司以我要 判决书下来了，前面说明和后面判决自相矛盾。装修公司全部的问题都忽略不提，判定我违约。赔偿合同违约金，甚至要求我支付装修公司在质量全部合格情况下，我 ...
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总额5%违约金。然而开发商一拖再拖，直至2012年6月23日才通知接房，且房屋质量问题多，我们多次找开发商交涉无果，即联合相同境况的27户购房户，于2012年11 调解。开发商在正式调解前3天内约谈了27户中的22户，赔偿了房款总额的4%~5%违约金，从而让22户撤诉，唯独留下我们牵头的5户。3月5日 ...
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2个月，房东告知房子要买了。然后现在7月15号最后一天。现在我跟房东协商要求他们赔偿违约金。这个合同是当初在中介签订的，也列明了违约的话是要求赔偿一个月的房租 过来。还说我带人回来不跟他们打招呼，说这个属于我违约。他们现在就咬住这个问题不放。我一点办法也没有了。我当初跟他们也说了，如果不赔偿，按就履行 ...
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搬走。具体情况如下： 1、马桶漏水——房东说因为天冷进水管的螺丝松动（拧紧后问题解决） 2、该房本无卫生间，房东在排水管上开洞装粉碎机才安装马桶 3、2009 给房东，但其没来取，开门费不该我出 希望律师指教：1、赔偿的承担方案 2、违约金约定是否对双方有效？如何计算？我能要求其支付搬家费和误工费吗？...
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的水费。我想咨询两个问题，一是我是否可以继续追要违约金，怎么才能快速有效。二是，如果我要求解除合同（合同约定赔偿房款的0.5%），是否可以追要银行存款利率，退房是否可行。期待您的回答。...
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我现在面临交房的2点问题1.原本规定的2011年8月31日交房，合同规定可延期3个月，如再延期，按合同额的万分之五付延期违约金，但2012年3月15 ，或者有什么更好的处理方法。 我是贷款买的房，如果我退房，开发商是否应该赔偿我贷款的利息，比如房价是30万，我贷款10年后预计叫费用36万，是否赔偿36 ...
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收到房东微信通知，“房子已卖，请抓紧找房子搬走”，按照合同赔付一个月1450元违约金。（合同上的条款是：在租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知 “出差了”，无法来签退房合同，打电话也不接，爱理不理的样子。 现在我们面临的问题就是：不搬家的话，新找的房子500元定金就损失了，搬家的话，这边不 ...
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按合同协议总金额的20%支付违约金。如甲方违约，甲方还应退还相应的租金及费用，由此给乙方及承租方造成的经济损失，甲方应承担赔偿责任。” 2015年12月9 增加150元，并要签订协议，其中有“因隔断产生的任凭问题与甲方无关，由乙方解决。”的条款。 问题： 1、此合同是否可以自动解除？中介支付违约是否能 ...
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对方私自将房出租， 并与承租人串通称没有收房租。无奈，将其起诉，要求支付损害赔偿和违约金。立案时，案由登记为：财产损失赔偿案，在开庭时，法官称这是房屋租赁合同 ，且称违约金是与本案两个法律关系，不予审理。请问我起诉的案由有问题吗？法官有权更改我的案由吗？即使我立案时的案由不对，但庭审时我又重新明确了是 ...
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首付款及银行贷款手续这一问题，原告认为被告2存在违约行为，根据合同约定，被告2应返还原告购房定金10000元，并向原告赔偿违约金10000元，。同时，根据 条，因房地产中介服务人员过失，给当事人造成经济损失，由所在中介服务机构承担赔偿责任，所在中介服务机构可以对有关人员追偿。以及被告1违反《房地产经纪 ...
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