2013——2014年的物业管理费，这合理吗？ 2、现在小区业主当年在买房的时候，是被要求并和其他费用一起缴纳物业管理费的，不是业主自愿缴纳的。 3、后来的在管理过程中，物业管理公司服务不到位，他们就请小区成立业主委员会，但是我们不知道他们是怎样选举业主委员会委员的，这些业主 ...
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套，于2009年11月份入住。当时的小区物业管理公司自2010年起未经小区全体业主同意（尚未成立业主委员会），擅自将物业管理费标准自0.92元/平米涨至1 小区内无论从卫生、治安秩序等各方面水平明显下降，且未经全体业主同意将物业管理费标准重新调整至1.18元/平米，进而在业主们缴纳水电费的同时要求缴纳 ...
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主任到个业主家要求同意被业主赶出去，委员会这样合法吗？成立所谓委员会在小区发给业主说明纸上，介绍小区自己管理，不请物业公司实惠好处，然后在小区又收取业主 人好多住在小区，晚上打牌到深更半夜没有人管，小区业主家经常被盗窃。委员会为了收取物业费把律师都写告示上粘贴在大门口恐吓业主。 南宁宋晓文律师和北京赵 ...
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因为不满物业管理公司提供的服务（小区里养鸡，养鸭，养鹅等等），包括违章建筑，底楼居民私自开后门等，我于2009年起未交物业管理费，现在物业公司 澄清一下，因开发商的问题致使小区05年起到现在迟迟不能成立业主委员会，现在的物业公司又是开发商子公司，他们前期的物业合同是05年8月到07年7月结束。开发商 ...
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可以修改物业费，请他们公布财务收支等，但是由于一直无法成立业主委员会，此事一直拖着没有解决，绝大部分业主都不交。入住时签的《物业管理委托协议》中，委托管理期限为5年，从2001年9月至2006年9月。且注明视管理情况和双方意愿再议续签时限。从那以后就再也没有双方有过沟通，也从来没有再收到 ...
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6000户，另尚有在售楼盘未售出。但目前尚未成立业主大会和业主委员会。就此情况，我是否可以以业主个人身份起诉物业公司侵权？2，该事件发生后，我已通知物业 物业合同中有一条为“小区内交通及停车秩序的管理”，我认为物业公司此次行为已违反了该合同。如物业公司以我不交物业费为由起诉我，我是否可以以此抗辩？3， ...
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入住小区三年多，物业没通知召开一次业主会，更没成立物业委员会，原物业公司把小区管理转给另外一家物业公司管理，物业公司没通知任何业主，也没粘贴任何通知，小区管理不到位，如：无门卫、无路灯、无院墙，四通八达、小区有几家汽车修理，喷漆间、卫生脏乱差等，因此业主拒交物业 ...
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，态度蛮横，给业主造成极大的精神伤害） 2、完善物业管理设施，把摄像头在内的设备更新，真正起到物业管理应有的作用。不能欺骗业主，只顾收钱。 3、对因为失职给业主造成的损失进行赔偿。 4、对小区道路的破坏进行赔偿、修复、还原。 5、该小区多年没有成立业主委员会，其监管部门属于失职。...
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律师您好，请问 我们小区的物业很差，业主委员会之前已得出共识，商定大部分人都不打算交物业费了。直到目前，物业费大概已拖欠了半年。 前几日， 费，大多数业主仍然拒绝，因为小区内的问题物业并没有有效解决。于是，物业管理人员扬言说，打算到法院起诉各业主，如再不缴纳物业费，法院会根据相关法律规定强制执行”从 ...
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业件）； 2、因入住率不高，我们小区至今还未成立业主大会和委员会，物业公司与我们没签定「物业管理公约」； 3、此费用己超过两年，两年间我们没有 一拖再拖，从今年初到现在，从没有主动告诉过我们他们的处理结果，期间，我多次问物业领导批准了没有，他们一会儿说领导不在，一会儿说领导下月过来开会再说（注：物业 ...
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