并签署了房屋买卖居间协议。居间协议约定，若买卖双方一方违约，需向对方支付总房款的10％违约金。 2016年1月，中介组织我与卖家签署上海市房地产买卖合同，并 。未成功，因为原上海市房地产买卖合同已经过期无效了，需要重新签订合同。根据房地产新政策，若重新签订合同，我就被限购了，无法买房。我，卖家和中介与 ...
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及借口在合同期内影响乙方或出租户的正常经营。 违约责任：违反合同的任何条款按合同总价的30%支付违约金。我针对此合同的不合理条款抵触质疑，要求修改并详细违约责任 因委托合同不合理条款太多，我要求只签订房屋买卖合同，开发商不予办理，并告知如在不签相合同要没收定金。但我在买房时并没承诺包租或自营，订单上也 ...
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你好，我是房主，在卖房前我就告诉对方，我们是单位房屋，只能卖给本单位的员工，买房人告诉我他是本单位的员工，我也就相信了，没有看他的任何证件就就收了定金，定金条是他自己写了，没有签订任何合同，当我们去办理过户的时候，对方不出示任何证件，说是办什么公证不办理房产过户，于是我的房屋无法 ...
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您好，我在中介1看的房，但在中介2的欺骗和极力劝说下（没有带我看房）与房东签定了《房屋买卖居间合同》，并交了2万元的定金给中介2，现在带我实地看房的中介1“以在我中介看房在其它中介买房”为由不让我在中介2买房，如果在这种压力（中介2的欺骗和中介1的威胁）下，我放弃买这套房，算不算我违约？...
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通过中介买房，合同约定2016年11月底付全款完成买卖。全款付清、中介费付清、税费审核完成（所有相关资料的），交税完成。通知一周后（12月7日）到 有六分之一的产权）属第三套房。卖家不愿配合更改合同，要改为重新再买一次或者他单方面取消合同，算我们违约赔款百分之二十，还没了我们已经装修的房子。我该如何 ...
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协议，一手房主什么时候买房，户口什么时候迁出，现在房价一手房主已经买不起，所以户口根本迁不出去，直接影响到我孩子上学等问题。我们双方的房屋买卖合同上有明确规定， 已经过户房款没付清为由，将我告上法庭，要求支付欠款，并支付违约金及诉讼费。马上就要开庭啦！请各位律师给点建议，我该怎么办？是我违约吗?谢谢！...
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的人 。 结论 ：故我必然先要看现楼房间 可见我没有看房间就被骗买房是荒唐的，可以合理逻辑推理出欺诈的结论。当然，除了销售人员步步为营的忽悠紧迫， 说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，即使未载入商品房买卖合同，被告违反，也应当承担违约责任。 被告在发生宣传单页说明 ...
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质量，而且夏日里会特别热。估计老鼠或者飞虫，昆虫也容易进来。那样，我们买房时看重的居住环境质量就在一定程度上被辉达房地产开发商破坏、掠夺了。 4 合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 我们购房 ...
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，签了一份收据如下，今收到某某购房现金xx元，该款不含电表转户，煤气报装等房屋以外的费用，其中房款定金xx元，电表转户款xx元。若买房违约，卖方 款不予退还，若卖方违约，收取的购房定金双倍退还。 卖方保障在2016年x月x日前交付房屋，并在此之前过户给买房，若到时没有过户不影响双方的买卖合同，买方可在 ...
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买房，与房开商签了房屋订购协议，交了1万元订金，现在因个人原因不想要房子了，1万元订金能否要得回来。 协议书上的说明为：1.乙方已支付的 告终止，甲方有权将该房屋自行处置。3.本协议的乙方应视为（商品房买卖合同）的购买人或购房共有人，乙方不得以任何理由要求变更，否则视为乙方违约。4.乙方已经知悉甲方所 ...
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