房屋外墙渗漏水至主卧室，发现后多次与物业管理反映联系多次，未果。于2012年漏水越发严重，外面下大雨，屋内下小雨，雨顺着卧室墙面流下，现墙面大面积受损，严重影响 。请问律师，房屋外墙是不是属于公共使用部分？在商品房质保期满后房屋外墙的维护究竟该谁来负责呢？我可以申请物业赔偿我的损失吗？急求答复，谢谢！...
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我家在一楼，北面洗衣间的顶上有个管道漏水，拆开天花板后看了是一个二次弯管漏水，天花板都有霉斑了，找楼上的户主，楼上的户主推脱说是主管道，大家都在用，不理睬。找物业，物业处说这个他们处理不了。我想咨询这个管道漏水具体该找谁，房屋的质保期几年，过了质保期后这个管道漏水是由谁负责？...
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我租别人的房子居住，由于水管破裂造成楼下3层房屋房顶漏水。那个水管由于半年前漏水，我给房东说了，但他拒绝维修，并说应该由我负责维修，为了不对楼下住户造成更大影响（楼下住户上来 6楼、5楼和4楼。其中6楼危害较大，水顺着楼板缝隙往下滴，对屋顶和部分侧墙造成了较大损害。请问，甘由谁负责，甘这么赔偿。谢谢！...
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年半以前，出租了一套房屋，今年三月份坐电梯时，偶然发现十一楼走廊的管道井墙壁下有水洇出来的痕迹，就查看了一下，结果发现管道井和设备间漏水。而上面就是就是租房的 脏水吐痰的事，道个歉就算了，还是帮忙修理水管（到现在我们也没有想一想该谁的责任）。可是话没说两句，那个女的就提高了嗓门，不但不承认还理直气壮。 ...
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物管来检查的时候并没有提出异议，也签字同意我们收房。结果今年发现厨房有漏水现象，漏到了楼下，现在找了师傅来看。发现是开发商的管道漏水，找开发商，开发商说我们改了管道，他们不管了。但是漏水的地方我们是没有做改动的，是原原本本开发商的管道。请问这种情况应该是归谁负责。...
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我家厕所往楼下漏水第三次了，上一次漏水把厕所地板砸了，重新铺的时候，工程的人忘做防水层，两年后又漏水了，就是因为厕所防水层没做。现在物业的人说过了保质期了，不给负责维修。我们才住了五年，这怎么就过了保修期呢。这该找谁负责？...
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就洗洗睡了。第二天用全制动洗衣机洗衣服时，楼下的人突然来敲门，说我们家漏水把他们的家都弄湿了，要我们赔偿。洗衣机在客厅连接了管子到卫生间，估计是 的中段漏水导致的。要是赔偿的话，是由房东承担全部责任还是我们也要负责一些责任？主要是之前这个房子也经常漏水，是邻居跟我们说了才知道的。在租房之前，房东未和 ...
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是同一业主，他把一楼的门面租出去了，现在一楼门面下水道漏水，致使出售的家具损坏，漏水原因说是不知谁家小孩调皮往楼顶的排气管扔石子把水管砸坏了，现在一楼要求我们二楼、三楼、四楼住户赔偿他损失，还要求共同承担维修费用，要不就关水阀停止我们用水，这样要求合理吗？我们该如何维权？...
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我家是老公房，今年六月因结婚装修。今年七月台风，发觉刚装修好的房子屋顶开始漏水，吊顶因积水塌下，地板泡起，电器均有损坏。报物业到楼上查看，物业要撬开看 复原，但是听到装修公司报价后反悔（其中一个装潢队是物业叫来的）。现在物业改口叫我们和楼上协商，或者就打官司。我想问下，这样的情况该楼上还是物业负责。...
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今年买的二手毛胚房，现在请的个人泥工贴地砖。在卧式粉刷水泥地面时发生地面漏水致使楼下屋主卧式木地板，席梦思床等受到泥水污染(楼板有裂痕）。房主现在要我赔偿损失，请问我有责任吗?泥工有责任吗？如果我要赔偿应该怎样赔偿才合理。谁才是主要的责任人？...
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