，阁楼是可以使用的，小区内多数顶层业主也都默认使用阁楼）。房子入住前装修时，物业与我们签订一份装修协议，告知如果使用阁楼，将来出现漏水现象，物业不负责 ，物业签订这样的免责协议，是否属于霸王条款，是否有法律效力？物业是否应该有维修责任？我们反映问题后，物业未及时解决，给我们带来财产损失，是否应该为管理 ...
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各位大律好！ 我想咨询与上层屋主发生物业纠份要如何用法律途经解决问题一事。 缘由： 1、我家的上层屋主家厨房和厕所因维修不善造成漏水，严重影响到 2、多次协商未果，现在他干脆采取不理踩的办法来应对。 3、我也多次投诉到小区物业公司、居委会等管理部门，希望他们能调解，劝导和协商来解决这问题，但都被屋主以 ...
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之前属于开发商管 可以进行收费。这个是违法的么？另外根据法律规定 即便没租车位业主也有开车进入小区的权利吧！ 而物业却推行车牌识别进入小区。 找了物业经理 盖楼时临时建的。 这种恐吓及耍无赖就为了让业主租买车位的方式 是否合乎法律？ 就算是地上收费 我记得有规定是地上停车位的费用应该给业主均摊到物业费 ...
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锅炉开启，就会从地面下开始漏水，造成墙面地面多处渗水，我们联系物业希望协调一下，可物业说锅炉属于开发商配备并安装的，装修期间我们也有可能对其造成破坏， 也因此自2006年至今没有交过物业管理费，现在物业公司对我说要停止物业服务催缴我的欠费。请问物业公司的做法违法吗？如果我要走法律程序胜算有多大呢？谢谢...
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业主有权向业主委员会查看物业管理合同吗？物业公司口头说好每周扫楼梯一次，实际半个月扫一次甚至20天扫一次，我有自家门口的监控录像，是否可以起诉物业公司讨回物业费还有物业公司调解邻里纠纷根本不懂法律，只会推卸责任，说自己管不了.调解的结果还是不合法的，害的我家的问题长时间没法解决。我该怎么办？...
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宣称依据“谁建设谁收益”所以其应享有相关权益。 请教， １，此类的物业产权纠纷是否适用诉讼时效相关法律，适用哪一种（几年，何时算起）？ ２，如果适用 此份文书是否可以看作是诉讼时效中关于“已经知道/应该知道”的计算点？还是说另有算法？ 多谢律师回复: 物业产权争议，属于物权争议，不存在诉讼时效的问题。...
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物业起诉，自2010年3月1日至2012年6月30日欠1339元物业费，并要求支付1620元违约金，起诉费25资料费15由业主承担。请问合同是否合法，有没有法律依据拒缴违约金？违约金计算的是否正确？建筑每平0.4，非建筑面积每平0.8，120平房产，除去公摊 ...
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楼上向楼下窗口里扔污物，应该怎样以法律方式让对方赔礼道歉？物业居委派出所均不认为是他们的责任，都不处理。请问下这种事情，派出所、居委会、物业他们有没有调解的责任？目前没有确凿证据，和楼上曾经有过纠纷，物业和派出所调解过，半年多以前了，这期间没有见过面，没有其他事情发生。...
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缴纳，可时至今日已近五年，他们不但分文未付租金，未缴交物业费。我们还要支付因为购买借给他们住的房屋的税金。（他们经济并不困难），这样的情况下我是否可以通过法律程序请他们还房？他们是再婚无妻，不仅对前面的小孩不养、不教、不管，把一切责任推向我们两位老人，还 ...
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你好 我想问下 我们住的小区以前是一个物业的 后来又换了另外一个物业 现在这个物业的只收钱 不办事，而且态度很差，后来有几个月的物业费没交了 ，他们又是说要停水停电 又是说要走法律程序，请问我应该怎么办 ？？？...
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