律师，您好！我在10月5日将合肥一套商品房与买主签立《存量房买卖合同》，购房者已付定金1万元，合同约定税费由买方承担，现在买方说现在二手房交易税增加了，买方提出要各自承担一半税费，并说买方现在不买房也不违约，并要我把定金1万元退回，这样买方是违约吗...
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2020年夏天看好一套二手房，在与房主和中介签订房屋买卖合同时约定，如银行办理审批贷款（两次）都没有审批通过时，合同终止，买卖双方都不承担违约责任，定金全额退换。 现在卖方拒不退换当时买方定金，作为买方应该怎样起诉他？...
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购买一套二手房，交了2万元的押金，签了一份收据如下，今收到某某购房现金xx元，该款不含电表转户，煤气报装等房屋以外的费用，其中房款定金 2016年x月x日前交付房屋，并在此之前过户给买房，若到时没有过户不影响双方的买卖合同，买方可在签订买房合同时扣留电表转户押金1万元，待电表过户后立即付清，但卖方保证 ...
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我和我老公以夫妻名义，通过中介购买北京二手房，过户时，由于我老公身份证上的地址和他的户口卡上的地址不一致，导致没过户成 目前已经去公安局办理 的小房子卖给我们，再去买一个大房子），卖方已经通过其他中介和别人签订了房屋买卖合同。 我们的解决方法是：我们按照合同上的逾期给他们赔偿，如果2016年3月11日 ...
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首付款解冻，我没办法在没有收到余款就提前将房屋过户给买方了，但是过户前在银行已确认买方的贷款已批准，但是直到合同约定期限都还没付款，这该怎么分清责任和权利以及利益呢？我现在要求：买方支付违约利息、违约金和期间房产升值的利益给我，这样可以吗？...
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请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！我卖房时与买方在中介签订房屋买卖（局间）合同，其中有一条：甲方（卖方）须与2016年5月 合同签订后，甲乙双方中任何一方违反上述条款约定导致合同无法继续履行时，均视为严重违约，有违约方向守约方支付违约金，违约金金额按房屋成交价的20%计算。【我想咨询，我因为 ...
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了房屋信息登记，信息内容包含空调，热水器等电器。但是成交时签订的协议内容包含：当时双方认可的价格和买方提出的家具等附属物具体明细（不含空调、热水器）。交房时按照协议内容将所提附属物留下，空调、热水器拆走。现在买方根据房屋中介登记信息向法院提出诉讼，告我违约。请问这起诉讼，卖方是否存在 ...
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今年5月2日我（甲方）与张某（乙方）签订了房屋买卖合同， A房产经纪公司为中介方（丙方）。张某当日向我支付人民币10000元作为购房定金，其中5000元暂存丙方作为交房保证金。第二天丙方因家庭原因，不愿买房。我多次请丙方将暂存的5000元定金退我，丙方不同意。 ...
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我是买方，我和卖方在中介签署了一份房屋买卖三方合同，该房屋处于抵押中，合同约定我已交付2万元的定金。现在我不想买了，请问我违约的话卖方最多可主张赔偿违约金数额最高为多少？房款总价为125万。...
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南京 二手房交易，买卖双方约定交房时间通过，但快到时间公积金还没有审批通过，，是否可以追究买方违约，追究赔偿...
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