研究，一个多小时过后，立案庭一工作人员称：“职工与单位不是平等主体之间产生的纠纷，不属法院民事案件受理的范围”。 不受理起诉沈阳建筑大学违约，要求赔偿的诉讼状 ，该定金是为通过竞买的方式，双方再订立房屋买卖合同而担保的，是具有立约定金性质的。 最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第四条中规定：“如果 ...
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两审的法院都不执行呢？特别是最近认真学习了2004年《北京市高级人民法院关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》该《纪要》指出：“ 了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。”同时我还学习了2008年最高人民法院《关于为推进农村改革提供司法保障和法律服务的若干意见》，该《意见》指出： ...
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人民政府出具的《证明书》为证据主张权利。被被告以与被告方证人有买卖关系为理由占用而引发纠纷。原、被告均未有房产证。庭审时在被告方证人不出庭的 方证人的委托代理人？ 该《证明书》左下角除上述被告委托代理律师上述批注外还有涉案房屋所在地的村民小组印章（即单位作证）。然而，该村民小组长就是被告本人。 本案 ...
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全款15万多全款购房，按购房合同被告应于2012年12月31日前将该房屋交付给原告并办理房权证。被告至今没有将房子办理房权证。 诉求1.判 原告诉讼请求 2.案件受理费由原告承担。 理由是，房屋设定了银行抵押，抵押未撤销。根据（最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释）第十九条 ...
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两年后没有了营业税进行过户。现已过两年她人在外地，过不来。可以委托进行房屋买卖过户手续。由于当初购买时首付是我付的，按揭也是我一直在还， 才可以办完全部手续。首先是委托提前还贷解抵押的，然后委托办理房屋产权无抵押和查封的证明以便委托办理房屋买卖过户手续，中间的时间比较长，而且需要其配合办理好几次手续， ...
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本人2011年11月22日在中介公司和卖家签署的房屋买卖合同，交房时间是2012年4月底；在房屋买卖及交房过程中对于卖家屋内装修水管改造情况不知情 漏水事件之前（402卖家没有卖方之前），因402室装修－水管改造已发生过漏水邻里纠纷，且当时居委会主任也出面调解过此事，并402室做出过赔偿； 我的问题是 ...
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的 ...
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关于交房会发生的大众纠纷？ 发生纠纷问题预测？问题解决方案？ 是商用写字楼。 是买卖的交付。...
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来伺候爷爷，但是对我的父母是百般刁难，无非是为了爷爷的房产！几年前，爷爷以房屋买卖的形式把他的房子卖给了我的父母，但是这件事其他儿女并不知情，我想知道，以这样的形式，如果有一天爷爷不在了，关于房产的问题，这份买卖合同是否生效？我的姑姑们是否还能通过法院争取到爷爷的房产？...
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我们签订了协议，但是开发商没有给我们看买卖合同，也没有签订买卖合同，并且我们3日内，向开发商说明不购买了，但是答复无法退定金。请问可以退回吗？...
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