先占有（包括占而未建）谁就拥有，但是村里最近建立村规民约约定凡尚未建房的宅基地收回村集体，宅基地上的水果等经济作物或牛羊猪圈等建筑物做无偿摧毁，收回的宅基地则是按儿丁人头来分配，分配到的宅基地按大小规定三年或一年内建成，否则上缴的3000元押金就被没收，请问这样的村规民约法律效力如何，谢谢！ ...
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宅基地卖给其前院叔父家，其叔父家又在2018年把自己前院房子连通后院其侄子的4分搬迁后的宅基地一起又卖给了外村新搬来的一户人家了。请问：这样转卖后面其侄子的搬迁后的4分空闲宅基地合法吗？如果不合法，村委会有权收回集体吗？还是必需有乡土地管理部门收回？谢谢回复！ 2015/9/19 ...
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宅基地卖给其前院叔父家，其叔父家又在2018年把自己前院房子连通后院其侄子的4分搬迁后的宅基地一起又卖给了外村新搬来的一户人家了。请问：这样转卖后面其侄子的搬迁后的4分空闲宅基地合法吗？如果不合法，村委会有权收回集体吗？还是必需有乡土地管理部门收回？谢谢回复！ 2015/9/19 ...
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其前院叔父家，其叔父家又在2018年把自己前院房子连通后院其侄子的4分搬迁后的宅基地一起又卖给了外村新搬来的一户人家了。请问：这样转卖后面其侄子的搬迁后的4分空闲宅基地合法吗？如果不合法，村委会有权收回集体吗？还是必需有乡土地管理部门收回？谢谢回复！...
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其前院叔父家，其叔父家又在2018年把自己前院房子连通后院其侄子的4分搬迁后的宅基地一起又卖给了外村新搬来的一户人家了。请问：这样转卖后面其侄子的搬迁后的4分空闲宅基地合法吗？如果不合法，村委会有权收回集体吗？还是必需有乡土地管理部门收回？谢谢回复！...
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，其随时有生命危险。 请问： 1 如果小儿子去世，那他和我奶奶共有的宅基地可以转给大儿子和二儿子吗 2 如果不可以转让，是不是到我奶奶去世时宅基地会由村集体无偿收回呢 3 有什么办法规避宅基地被收回的情形呢 非常感谢你的帮助！...
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你好，我家是农村的村里几年前给我家划了一块宅基地，因我家庭贫困盖不起房子只在宅基地上打了地基所以宅基地一直闲置，我们一家5口人一直住在老院子是50年代的土箕房随时可能坍塌。现在被村委会告知要收回我们的宅基地，请问他们有权收回吗？...
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我父在八十年代将两处旧宅分别分给我和我弟名下，并八七年县里土地局发了宅基地使用证。后在二零零二年又收回旧证换取现持的新宅基地使用证。但时间己经二＋余截，我叔伯大嫂去最近土地局申其中一宅基地是他的，要求将我的现宅基地使用证收回。但在其年代中根本就没主张过权利。他现主张有效吗？...
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我还有疑问，虽然我父母已立遗嘱将所有财产归我和姐姐继承，但我哥哥自己没有宅基地，哥哥现住址为村委会批的养殖地，并且他们一家三口的户口是和我父母户口所在地是一致的，请问如果哥哥的养殖地使用权合同到期村委会做收回处理，哥哥是不是有权使用我父母的宅基地面积？如果是这样的话，为了以后不跟哥哥在这方面起 ...
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我2005年花一万从同村人转了300平方，宅基地。又去土管办交了二千多，，所有证件齐全，只是一直没有建房子，这宅基地原来是鱼塘，是被转让人自已花钱请人填土填好。我自已本来有一个130平方宅基地并建有房子。当时村里是同意转让。现在村里要收回，合不合法。...
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