签买卖合同涉及物业内容部分，物业并未与业主直接签署合同，小区也未成立业主委员会。物业公司又更名，现物业发函催物业费，说业主同意他管理，不交费就起诉业主，业主认为他不是合法的且管理上也不到位，如不交费不卖水，信箱被破坏丢信，停车被划伤·被扎胎等；请问物业做法是否合法？业主如何 ...
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有限公司自己修的房屋，一直由公司自己派人管理，重来没发生过事。今年公司效益不好，就将物业转给其他的物业公司。但我们从来没召开过业主大会，也不知道业主委员会。近期新物业公司强行向有车的业主收取停车费，而在此前从来没收过费，小区是2002年-2003年建成的，也没有车库或 ...
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强制交房，现在小区是临时电，经常停电，电梯天天坏，经常困人，没有消防设施，物业只收钱不管理，今年五月，小区办事处说是接上级通知，带了二百名联防队员到小区挨家挨房 电梯里几个小时，业主们哭天无泪、哭告无门，目前业主们想成立业主委员会，但房管局以小区没验收为名不准成立，请问有没有办法帮帮这些可怜的业主吗？...
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我们买的是集资房，拿来钥匙之后，要装修，物业叫我们签了一份装修管理协议，协议里面就有一条是严禁擅自封闭阳台，露台。以及在这些地方安装防盗网等。还说是什么业主委员会决定的，但是业主委员会什么成立的，怎么决定的我们都不知道，去了就叫我们签这个协议，并且 ...
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停泊于本人所购车位。 3.本小区虽然在2009年6月交房，但至今还未有业主委员会成立。 4.关于购房合同和车位购买合同对车位管理费的相关约定如下： （a）车位属 .车位向物管公司交费。 （b）买受人及物业使用人需与物管签订书面停车协议，明确双方在停车场使用及管理服务方面的权利义务关系。 （c）买受人应 ...
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小区是拆迁小区，十几年无物业、无管理人员，是开放式小区，突然成立了61-64栋的业主自治委员会，对这几栋楼下的停车位实施道闸管理，对其建造的道闸成本费、预收电费、维护费，统计的业主车辆数量均为公示，直接向业主收取500元/辆车的一年停车费。后了解，这 ...
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物业起诉业主未缴纳物业费，业主未成立业主委员会，存在诸多管理问题，安置房物业费过高，应如何辩诉？...
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业主的车辆不允许停放路面，而唯独快递公司的车辆可以随意停放，傍晚大楼门口垃圾随处可见，都是快递公司的各类垃圾。小区其他方面管理也不尽如意，居民多次与物业交涉多次不见改善，由于尚未成立业主委员会，为此居民暂拒付物业费多月，请问此举是否可行？...
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。于2016年5月交付使用，由于经常有高空抛物情况出现。因小区未成立业主委员会，在小区物业负责人的默认下。我在阳台里搭建一个夾层玻璃雨蓬和花架， 。现在我们小区在筹备业委会，在业主们的鼓励下我报名参与了筹备组成员。现在，物业管理公司说我阳台违章搭建报给房管所，房管所说我有违建行为不予通过审核我为筹备组 ...
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停车场是几栋开放式居民楼围成，居民楼大部分是房改房，也有商品房，居民楼没有组织成立业主委员会，也没有请过物业公司管理任何事务。现在居委会已经请了物业公司 不堪，居民怨声载道，这种情况下，居委会还搞形式上的投票来决定是否由该物业公司继续管理停车场并对内对外收费，投票还仅仅面向居民楼有车的车主，投票并没有 ...
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