我父母有一套售后公房,有一套商品房(属于非普通住宅),其中商品房产证是我和父母三个人共有的,购买时我已成年,但并没有参与贷款,现在我已成家,准备够 ,一种是产证除名,另一种是干脆把商品房出售掉,现在的疑问是如果产证除名,按照买卖的方式,要交多少税费?如果要出售那套商品房,能按照家庭唯一生活用房来算吗( ...
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老板过来给 我说,他把这两间门面购买了,要 我 做好搬走的 准备,我 当时大吃一惊,我 知道 房屋门面出售国家法律史规定现租赁方有 在同等条款下优先购买的呀。可 看看你们的 购买合同是否有效,他们一听就 火了,拿一长钎子挫坏我的 卷闸门,砸破我 店的玻璃门,把我们也 打伤了,我们这普通老百姓真难呀, ...
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乙方构成根本违约,且甲方有权解除合同,且以书面通知形式。 a) 提供的证件等购房所需的资料不完整; b) 拒绝购买该房屋的; c) 逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过15天的; 因为我要出售此套住房后才可以办理新购住房,新购住房已经签合同了,我这边马上 ...
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我2008年租赁一房产公司的2层楼,用与开超市,合同签定了10年,年租金70W,合同注明了,单方毁约需赔偿对方全部损失,该房屋当时是毛坯,我对房屋进行了装潢,购买了超市的货架等物品,现在房产公司要出售该房屋,算不算违约,算违约我应怎么要求赔偿?...
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工作,因为自己要租房就在赶集网上挂了一条求租房屋的信息,然后有一家房产中介公司频繁给我打电话,我之前和他们做过沟通,请他们在晚上8点以后电话给我, 电话进来,询问我是否有一套某小区的房源是否要出售,我感到莫名其妙,于是想到了那个中介的女孩子,于是我打电话过去问,那个中介是上海福美来不动产石龙店,于是我 ...
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车房的业主把她们的房屋出售,并连同该车房的使用权一并出售,现在新业主要求我们交出这车房的使用权, 问题:1、新业主是否有权力这样做呢?(我理解是她的租赁关系在 规定,该停车场的所有权应该依法归全体业主共有。 现在问题来了,我用了它将近5 6 年了 如果闹上法庭,法庭会怎么判使用权问题啊?我要怎么做呢?...
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你好,我想咨询一下,我父亲因病在此房内去世,在出售此套房子的时候,是否需要告知购房人,如果对方没提起此事,之后得知。我们需要承担什么法律责任吗?如果在销售过程中对方没有问起,在交易完成后从隔壁邻居处得知此事之后要求退房,我必须要退房吗?...
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你好,我想咨询一下房屋买了7年了没有网签,想要出售过户改名字,开发商收取11%的高额手续费,觉得严重不合理,如何维权...
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我有一套住房出售,昨天一个没有任何资质的中介帮我找了一个买主,那个中介的人只是在银行帮人家跑贷款的,我就在这个房屋中介签了《房屋买卖合同》, 给我打了个收到房产证的收条,并在收条中有这样一句话“办理过户后此条自动失效”。中介还问我要户口本的复印件,我还没给她呢。 并约定8月13日之前,我拿到全房款。 ...
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我于2019年买了一套二手房,当时前一任房主有产权证,我们在房地产交易中心办理的过户手续,在建行办理的抵押贷款。今年由于个人原因,想要出售此套房屋,却被房地产交易中心告知此套房屋被限制交易了,限制方是当地某部队,限制原因是因为这套房子曾经属于经济适用房。多 ...
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