现在一直未作处理，由于以上原因我未交2011年的物管费，现在物业公司委托律师事务所给我发来律师函要求协商解决或缴纳物管费，我就打电话和物管联系协商解决，可是物 维修，木地板他们不会负责，要上告法院，请问我拒交2011年的物管费合理吗？现在我应该如何应对，法院是否会判我败诉？麻烦律师大人给以指导，谢谢。...
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跑了，由本小区业主委员会多次上访由承德县政府招标“馨然物业公司”全面接手物业事宜，但我家阳台漏雨情况不予解决，理由是过了保修期。因自家特殊情况，迟交物业费 我缴纳物业费，但不给我家修阳台。针对这种情况，我应该如何做才能维护一个业主的权利。注明本小区物业为三级服务，小区卫生差，公共设施几乎没有。麻烦法律 ...
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高水平，可平时小区门禁基本属于无人管理状态，小区管理也很差，有问题找物业时，很久才能解决问题，存放的自行车丢失，物业也没有说法，多数业主希望更换物业,认为所缴纳 ）还将按天计收千分之三的违约金。请问此时我应补缴物业费么，还是应等到业委会成立后再补交？物业收取违约金合理么？ 我应该如何保护我的权利？谢谢...
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缴纳三个月物业费后方可看房，当时无奈接收了房屋。之后为物业公司的人员陪同看房，有问题由物业解决。当时提出了很多的问题，其中大部分已经整改，但是到目前为止还有 答应整改完后再交物业费。期间多次催促没有效果，现在物业人员不承认口头的约定，只是催缴物业费，现在更是到当地法庭起诉，请问这种情况应该如何应对？...
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了，发现卫生间有很多漏水痕迹，说我家漏水，要求我重做防水，可我找两个师傅看了都说应该是装修前漏水，现在并不漏，可楼下非说是潮的，我说这就算是潮的，也有可能是 不漏，到时反倒给修漏了，我可有嘴都说不清了，请问这事我该如何解决？他不愿意起诉，叫他找物业或找居委会来协调都不肯，就赖定我了，恐吓、威胁我，说要 ...
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我所住楼层没有门。但是业主私自开门，一梯两户变成了一梯三户。我们找到物业，物业没有执法权只是将事情上报城管局，但是城管局一直未执法。我们的意思是问题没有解决不能够交物业费。 现在物业已拖欠物业费为由起诉我们，我们应该如何应对。收集什么证据 是不是物业存在不作为行为...
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了胶，后发现还是漏。由于这个问题一直没有解决，我们去年和今天就没有交物业费，现在物业公司到法院起诉我们欠交物业费，想请问这种情况我们拖欠物业费是不是合法？这个房屋漏水问题应该如何维权？ 谢谢！...
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得这么仔细），再次借口扣除1000元押金，却并无实据。经协商，以200元赔偿解决此事。 合同中写明如有损坏，需付给赔偿，但未具体规定。但物业拿不出实际证据证明是我们造成的损坏，仅以押金在自己手上作为威胁，应该如何维权？是否可向当地房管局投诉？...
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两间卧室漏水了。我们提出到安全鉴定机构做楼板的安全鉴定，想知道楼板问题有多大？如何进行维修? 楼上业主不同意，说让我们告他去，下周他要强行开工 盼望律师指明方向：1：问题没解决前怎样阻止他开工？物业管吗？市长热线管吗？报110管吗？2：这种问题应该如何解决，就只有我们上法院告他一条道 ...
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我家楼房主管道年久锈烂了，楼上嘴上说出钱修但是实际不配合，找物业，物业说房子外面归他们管，房子里面归我们自己管，是这样吗？主管道不是公共设施吗？楼上洗澡漏水才知道这主管道开裂了，应该如何解决，是楼上负责修理还是集体修理？或者是物业负责呢？我家是老小区，物业每年收200多元...
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