你好，附近村里的一个村民承包了他人的耕地转卖于我爸，当时约定我们十七年内拥有土地的所有权，但该村民仍要求我爸缴纳每年1.7万元土地承包费，这种交易是否合法？怎样使其合法？我们是否能依法收回所购买土地的资金？谢谢...
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建起了楼房.自居时间已十多年以上，在向陆丰市国土局申请办理产权登记时，发现该土地在2010年被汕尾中级法院查封（原执行法院广东省惠州中院在2004年10月29日 是真实合法的交易事实，只是在办理产权手续过程中，产权明确。而光大公司申请查封在后，且没办理抵押登记手续，不能对抗我们真实购买的土地。于是我们 ...
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乙方购买了一块土地（约180平）用于建设猪圈，当时没有合同或者任何该买卖的交易证明，后面农村规划建设，现在土地价格上涨。 乙方现在一口咬定甲方只是向乙方租地而已，并不是购买，而2000元只是土地的10年租金。 在10年之间，因为农村建设规划，不允许在镇上养殖猪，要进行拆除猪圈， ...
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双方办理房屋所有权转移登记，但我厂疑惑：（1）该违法建筑是在十年前土地使用权转让的同时通过债权交易（交付）取得的，因是违法建筑原出卖方又没有取得房屋所有权（2）且原出卖方单位已改制为新的单位，（3）该建筑规划许可证及土地使用证均为我厂，所以不可能办理出卖方名下的房屋初始登记再转移登记为我厂。故 ...
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使用性质为划拨，而不是出让；请问我在购买并缴纳15.6元/平米的土地出让金后，是否此房的土地使用性质即变更为出让？此房性质是否即变更为商品房？我是能拿到 也又认说不会变，但是都不权威，想咨询一下，谢谢我问的是在单位同意上市交易的前提下，我购买过户了以后是否能拿到土地证，此房是否就等同于商品房了？ 是已 ...
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已签署回迁房土地置换协议，未取得房产证未到交易期限的安置房进行全款支付并实际占有的交易是否有效...
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划拨土地，由单位办公楼改建住宅楼），买卖时卖方说有单位统一土地大证（没写进合同中），所以签合同时对其中一句“买方对房屋已充分了解，没有异议”也没有在意，但合同中有一句“变更所需费用按照二手房交易税费规定由双方各自负担”，现在政府要求缴纳土地出让金，请问，这种情况由买方还是卖方缴纳？...
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您好，我们这个小区的房子于2002年上房，当时是以商品房的形式出售的，在07年给办的房产证。到了今年才给办的土地使用证，竟然是划拨土地。在今年10月，而房产局也停止给我们小区办理过户手续。现在我们这些业主就很纳闷，为什么政府行为却让我们这些业主买单？如果 ...
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：该房子所属用地为：国有划拨。不知道这样的房子我购买会不会有潜在的风险？谢谢！还有个问题想请教的是：通过房地产交易中心了解所得到的结果是该房为国有划拨，无使用年限。可房东有绿色的房地产权证，而且也愿意和我去房地产交易中信交易过户。...
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父母买卖过户一套房子给我除了过户费用还需要给父母交易金额吗?还需要给交易金额做个凭证吗？ 我们过户费用中的契税和土地出让金可以自己拟定吗？ 不可以的话上下幅度的金额是多少？...
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