我买了我哥的集资房有6年了，但土地使用证是集体的，请问可以过户吗？程序是咋样的，费用要多少。听说5年以后集资房就可自由买卖了呀...
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官司也很难打赢。我觉得这块宅基地很难再回到农村集体土地的行列里了。我真是不明白了，在《房屋买卖协议》里，我父亲的真实意思表示是卖房子而绝不 》，该《意见》指出：“宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他 ...
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签订购房协议卖给了外村人，并没有过户，依据国家法律集体土地上的房屋买卖因涉及农村集体土地故只限于本集体组织内流转，卖给外村人因违反国家相关强制性规定。 买方通过非法手段弄了本假土地证，并且用这本假土地证在房管所办走了该房屋的真房产证，通过国土局和房管所沟通得到答复，房管所落实清楚后依据《行政许可法》 ...
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甚至在没有取得土地证的情况下就提前动工，并指使黑恶势力暴力强拆群众的合法房屋，威胁上访群众，严重违法，严重损害村民的合法权益，村民多次向地方国土、反 ，致使村民有冤无处申，无法维护自己的合法权益。 二是侵占集体土地多处，建筑多处房产进行买卖和租赁获得暴利。“一人得道鸡犬升天”，张正秦通过他得职权，为个 ...
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为凭，她们土地使用证上并未注销转给我的那点地，而我们与她家的买卖都没有人知道，也只是口头的协议交易。她已经去当时的村委领导处了解，没经过村委，现在她主张 摆正。她的要求我不能接受，而她的土地使用证与事实不符，这个图纸也没有经我们签字认可，是否非法无效的呢？我家翻新房屋时全按合法程序去办理的。 她让地给 ...
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你好；由于我们原籍在高山上，后移居镇政府附近，买一私人住房，签订一份买卖房屋户口转正申请书，内容大致是在某处有土楼房三件侧圈一并转让，因小组生产资料 。 还有一份土地转包协议： 因乙方购买了甲方的房屋，为方便乙方的生产生活，经双方协议由甲方把自己承包集体的土地转包两人数给乙方耕种，（还有地片名称），在 ...
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年左右时候在本市农郊处跟当地农民买了一处宅基地的房屋，此房屋当时属于本地集体住宅，但本着双方意愿统一愿意买卖的原则，就签订了一份购房的协议，当时签协议时候，卖方没有房本，只是有一张当地政府开具的土地使用单据，现在房屋面临要拆迁，所以想咨询您一下，此协议是否生效，另外，我父母户口属于非 ...
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工商所搬迁后，我于2007购买原工商所的办公用房5间，由于房屋陈旧、格局不好,现在我想拆掉旧房重新建房，原村集体组织能否干预？我们所买工商所的旧址未办理国有土地征用手续，我们也没有办理过户手续。...
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农村集体土地宅基地上房屋私自卖与外村人，根据目前相关法律该房屋买卖协议应当认定无效。卖方遂起诉至当地县级法院，请求根据法律判决该买卖协议无效。可在农村此类房屋买卖行为十分普遍，该县级法院考虑的社会影响面，对卖方的起诉不予立案处理，也不给不能立案的原因 ...
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没有要，我又将这两块宅基地转卖给张某，并将两份土地证给他，后来张某又将李某的土地证过户其名下，因为集体土地不许过户，以上都是通过熟人办理，我并没有和王某和李某签订过任何协议，只是和张某签订了土地及房屋买卖协议，现在土地局的档案还是我的名字，我想要回这那两 ...
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