卖方就要相当长的时间拿不到房款。2.在中介签定的《买卖协议》约定“款到腾房”。在房管局打的《房屋买卖协议（资金监管）》约定在“本月初腾房”. 请问如何保护卖方的合法利益?卖方应按那个腾房日期为标准?款不到帐不腾房违约吗？过了户迟迟拿不到房款怎么办？该不该去过户？...
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我买了一套二手房，只签了买卖协议，答应给房产证但没给，我怎样做才能拿到房产证...
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律师您好，我买了一套蓝印的二手房 ，我们先前在中介签订了房屋买卖协议。也在房管局和原房主签订了买卖协议。 首付也交完了，由于是新证过户，我还替原房主交纳了房屋转让所得税和营业税及附加税，目前就还有契税没有交，现在首付款都已经在房管局监管账户中可以查 ...
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二手房卖方违约二手房卖方签定协议后违约不想签合同了，我想索赔双倍定金（定金5万）。但协议中附件有一条手写：卖方在某年某月某日买到新房居后签买卖合同，事实是房东嫌新居太贵了不想买了。这个会是索赔的障碍吗？...
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+我在苏州，我想咨询一下我要买套二手房，但该二手房两证齐全不足两年，如果现在过户要多交营业税如果半年后再过户就免了营业税，于是双方通过中介协商半年后再过户。卖方把两证放在中介公司，双方通过中介公司签订买卖协议在此之间需要注意什么细节，会存在多大风险，由于现在并未过户卖家付买家的一少部分钱 ...
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问题是我买二手房时我们买卖双方私自签订了买卖协议，当时我们家还没想好该房子过户写谁的名字，我们只填写了卖方人的名字，把买房人的名字空了下来，卖方当时 把他的身份证复印件给了我，于是我一直也没去过户，现在该房子已经升值一倍，请问啥事过户都行吗，如果原房主反悔要房，我们应该得到多少补偿，我已经进行了装修，...
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王先生在黑龙江购买了一处房子，买卖双方是通过中介进行交易的，房屋买卖合同与中介三方协议都签完后想办理过户，此时，中介告知此房子已经被另一个中介公司做了网签，这边 没办法做网签。王先生问明中介，得知网签是为了防止一房二卖的，那边已经做了网签，如果不撤销，这边就不能办理房产过户。那么，什么是二手房网签呢？...
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十年前，我买了一套二手房，签了协议（因为是亲戚，没有签合同）并付了全款，没有过户。最近，我想卖掉房子，可是对方提出卖房款要分成，如果达不成协议，对方也许会撕毁协议，退款了事。我该怎么办？...
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我是2000年买的二手房，卖方总是以各种理由不配合过户，有购房协议，如果去法院起诉，购房协议是否还有效？...
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1998年的内江市三医院单位的公改房（私人全产权，有房产证，沒土地证）。05年，买卖双方签有二手房屋买卖协议。钱也付清了的，约定不得反悔。现在，如果卖方反悔，法院会支持吗？（这种买卖在三医院都有很多起。）...
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