管费X年的方式抵扣违约金。我们小区的物业也是附属利海管的，利海并没有把违约金赔付的物管费给物业公司，我们小区物业很长一段时间，都只能靠收现金 作为，楼下要求我们全权处理这个问题，直到问题解决为止，这样合理吗？ 三，如果过了保修期，是否还是应该确定漏水原因，才确定责任的归属。因为我们有交物业维修基金的。...
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。而且我们小区已被盗了几辆车，车被盗后，物业的说法只有一个就是协助警方破案，而未采取任何的措施来加强小区的安全管理，主要表现在几个方面，第一，我们 因为没成立业主委员会，停车协议没有制定，且我们小区还没有入住完他们也可以不进行停车收费服务，我想问一下，在这种情况下他们有怎样的责任。他们只说可以协助警方 ...
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并未发现和通知我车辆损坏，未安排保安巡逻，未进到常人能做到的物业应尽的服务,应该有物业管理责任.（物业费之前一直按时交，事情发生后由于为与物业达成一致 法院对物业服务记录，和摄像头录像，进行证据保全。（如果没有保安巡逻记录，和摄像头是坏的，怕起诉后物业做假记录和马上维修摄像头）。 请您从法律角度给我 ...
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我们小区的物业就是开发商旗下的，不是用的专门的物业公司。没有供非机动车停放的车棚或者停车处，物业负责人说小区当初规划的时候就没有这一项，所以让 车位租借费，所以如果汽车被刮被砸玻璃物业也不承担责任，因为都没有收取过车辆看管费。 请问对于这种情况，物业真的可以不承担任何责任吗？我们业主应该如何维权呢？...
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却说是小偷弄坏的，好作案，和他们无关，我想咨询一下，每年交了这么多的物业管理费，他们就没有责任吗？这事已报案，我们是1点以后入睡的，小区大门有监控，1 点以后到早晨6点这段时间的信息是否要保存起来，以方便侦察，最关健的是，小区物业的路灯是坏的，给小偷 ...
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停车棚被盗，第二天早上发现，查看小区监控看到车子是在晚上12点被人骑出小区，本人所住的小区平时电瓶车进去都没有任何询问和管理。我可不可以认定小区物业存在管理漏洞，致使本人电瓶车被盗，本人可否行使索赔义务？如果小区物业有赔偿责任，物业应该承担的责任是全责还是部分责任， ...
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时车玻璃确实被砸坏了。因为我们公司是2月份中旬才签订合同进入这个小区，监控也是新装的还在调试中（她们小区以前监控都坏了很多年没修），调取监控也看不出来她的车 道闸、监控严格管理外来人员和车辆，保安也是24小时打点巡逻。如果我们公司和她最终对质法院，我们物业有责任赔偿吗？能不能做到总经理说的不赔一分钱？...
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此处抬头注意危险！我认为通知不明确自己用笔标注（路东，卧室弧形窗户）。同在电梯业主还说物业写的这是什么怎么都不说在哪里，这么多路口。我去物业又说明一 漆。粗略算下至少1.5万左右。物业现在表明他们有交保险，如果在范围内他们会理赔，如果不在就要相关部门出一个事故责任鉴定，如果没有部门出鉴定也不在保险内， ...
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您好！我的电动车在小区丢了 小区有保安 有监控 但是小区经常丢电动车 我的物业费没有欠过 物业好像没有给多物业管理合同 请问 这样物业是否有责任 我该向物业要求赔偿么？...
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３月１日才交房。 交房后装修时才发现小区门禁、监控都没完善。 这种设施不全就交接房, 物业公司有没有责任？ 门禁、监控因开发商资金问题没有安装完善 酬金制）方式：按业主专有部分面积大小共同负担；自专有部分交付之日的次月起至前期物业服务合同终止之日发生的物业服务费用（物业服务资金），按照前期物业服务合同 ...
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