79W。一个星期之内买主交了房屋评估费等。 4月26号，因为卖主的产权问题拖了近1个月之后，卖主违约。 5月2号，卖主又愿意继续履行合同。 5月17号， ~8月1号，中介说由于卖方自身原因（动手术不能下床）不能安排时间继续履行合同。也未曾安排公证人去卖方家办理事物。买方就只能一直等着。 8月1号，买方 ...
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手续，并退还首付款及相关利息. (2)要求 开发商负责办理业主与贷款银行解除或者终止贷款合同的全部手续(包括还清剩余按揭款) 在所述手续或者文件尚未签订前，贵司应当 后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持 二、开发商交房过程违法问题主要 ...
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甲：房屋租住方；乙：房屋租赁方（中介公司）描述：甲方未按双方共同签署的租赁协议住满，现因故中途退租。甲方现要求乙方按协议返还押金。已方提出，按协议中第五款第一条：乙方应按照本合同规定的期限向甲方交纳租金，逾期不交租金视为违约，中途退房应提前30日书面通知甲方，并承担两个月房租作为违约金 ...
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退租，原因是妻子生病住院家庭困难。甲方本着人道主义精神，同意退租，而且并未按合同违约条款要求对方支付违约金。然而，事后从栋长处得知，承租人妻子在2012年2月底 内上吊自杀，而乙方一直在蒙骗甲方。 承租人妻子在出租房内上吊自杀，甲方的房屋变成了传统意义的“凶宅”，造成甲方不能出租、无法自住、买卖困难， ...
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一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。可开发商的合同约定交房两年内办理产权登记不违约，合法吗？为什么？谢谢回答！...
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我2008年租赁一房产公司的2层楼,用与开超市,合同签定了10年,年租金70W,合同注明了，单方毁约需赔偿对方全部损失，该房屋当时是毛坯,我对房屋进行了装潢,购买了超市的货架等物品，现在房产公司要出售该房屋,算不算违约，算违约我应怎么要求赔偿?...
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而承租人起诉书诉讼请求是“请求法院被告支付原告装修费6万元”。是否可以认定房屋装修是承租人未经我同意的单方行为，我可以反诉他违约，要求其恢复原状。 3.第一次租房合同已经于2017年执行完毕，双方都没有提出异议，随后双方签订了第二次租房合同。是否第一次租房 ...
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而承租人起诉书诉讼请求是“请求法院被告支付原告装修费6万元”。是否可以认定房屋装修是承租人未经我同意的单方行为，我可以反诉他违约，要求其恢复原状。 3.第一次租房合同已经于2017年执行完毕，双方都没有提出异议，随后双方签订了第二次租房合同。是否第一次租房 ...
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再由中介出租给第三方。补充协议中我同意中介打隔断并分租。前几天，房屋失火，消防调查后确定我提供的电视客户未拔电源，由于元器件老化导致失火，对第三方 想咨询的问题是： 1.在我同意打隔断的情况下，由我提出解除本合同是否需要承担违约责任。 2.火灾造成的损失我是否有理由向中介公司索取赔偿？ 3.对中介租户 ...
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房租和押金，在合同中约定这些费用就房客承担，可是房客入住快一年，还始终拒绝支付给我，这些是否构成违约，现在又将交纳采暖及物业费，房客还可能拖欠，我现在能否起诉解除合同，如果我要求解除合同，收回房屋，算我违约吗？从立案到判决会超过我们合同的期限吗？如果超过会有什么 ...
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