业主公约能否作为收费依据...
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月交付，并缴纳了所有费用包括物业费。当时在领取钥匙时，物业公司给了一本《XX小区业主公约》，说是一式二份，但手中这本无签字也无物业章等信息。因同物业公司 元诉讼费，这诉讼费需要我出吗？ （3）对于补缴的物业费和诉讼费我可以索要正规发票吗？ （4）关于《XX小区业主公约》就属于我与物业公司之间的合同吗？...
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月交付，并缴纳了所有费用包括物业费。当时在领取钥匙时，物业公司给了一本《XX小区业主公约》，说是一式二份，但手中这本无签字也无物业章等信息。因同物业公司 元诉讼费，这诉讼费需要我出吗？ （3）对于补缴的物业费和诉讼费我可以索要正规发票吗？ （4）关于《XX小区业主公约》就属于我与物业公司之间的合同吗？...
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光收钱不管事,物业公司经理又找装修工人,给他讲了小区业主公约,装饰装修的管理规定,物权法,业主的权益等等,装修工人讲他那个平台要搭蓬,搭了蓬就不得 物业的监督管理,但装修工人以无文化为由拒绝写,现物业公司就停止他施工,为此业主认为是物业公司在好难他们,为此咨询一下律师,物业公司有错吗?后面应如何处理 ...
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入住小区签订了业主公约，指定了空调机的安放位置。有人未按要求放置，现邻居两家为空调机安放问题打官司，法院判定一家要搬走空调，胜诉方已请求强制执行。但败诉方准备安放的位置，不是公约指定的位置，并会对第三家有影响，那这第三家人除了等他安放好后再打官司外，还有什么其他办法维护自己的权益？直接找执行庭？...
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我社区的某小区里，因为社区组织换届业主委员会时，对小区业主公约和议事规则里的紧急情况动用专项维修资金作了约定情形之一，是楼体外墙墙面有脱落危险，危及 主管住建相关部门认为楼体外墙墙面不包括楼体内的公共部位的外墙墙面砖，不能用紧急情况动用专项维修资金，只能征票三分之二业主表决通过才能动用专项维修资金。...
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律师你好，我是买的商品房顶楼，当时去售楼处咨询顶层使用权问题时，售楼处答复楼顶归顶层业主使用，并且购房合同上注明“顶层露台及屋顶花园归顶层业户按照物业管理和使用公约有关规定使用和管理”，现在物业说楼顶是公共部分，不让用，我该怎样维权。...
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某别墅区为了保留该物业小区的原始建筑风格和维持生活品质，订立业主公约，规定该小区原始的二层楼意大利式的建筑风格不得变更。此后，张某将其位于该小区的别墅转让给李某。李某打算将其取得的独栋别墅改为瑞典风格的三层建筑。 请问：李某的计划能够顺利实现吗？...
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物业公司没有根据(物业管理条例)（中华人民共和国城乡规划法）(业主公约)制止违章建筑，导致我家楼下的违章建筑至今没有拆除，所以我就没有缴纳物业费，现在物业扣留我的房产证，我想问问这种行为是否合理合法，谢谢...
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所约定的义务向原告支付相应的费用。该份公约4.3条约定了业主交付物业管理服务费的标准以及付费时间。该公约的4.9条约定了逾期付款违约金及收取标准。 5中的“填写资料”要求原告出示原件。 【审判员】: 原告，请出示“翠湖天地？嘉苑业主填写资料”原件。 【原告代理人】: 当天被告方在验房后先是将该资料上的 ...
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