个人住房房屋转让协议 -法律咨询民事搜索

增加一套住房的名额以至于要受到上海市的住房限购政策影响，目前房子是父母居住，也不适宜转让或出租，因此我和哥哥约定未来父母不再居住此房屋时，变卖所得收益按他六我四进行分割，请问如果现在约定的协议做过公正的话，万一未来有纠纷，是否法院可以按次约定作出冲裁？或者有其他方式可以一次性解决 ...

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