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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予 购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。 在这里提个问题,如果房屋存在质量问题,并且经营者确有欺诈行为,法院会按照上述哪款法律进行裁量?还是另有 ...
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买卖合同中,买受人提出质量瑕疵,出卖人抗辩已经超过两年合理期间。在出卖人未提出时,买受人应否主动提供证据证明两年合理期间内提出质量问题。...
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二手房买卖合同上写得过户费由卖方出,给了首付,合同中首付和过户同时进行,迟迟未过户。到交房期间还租房挣租金,房屋有质量问题,起诉有把握有钱么?...
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,分几次拉完。只有最后一次拉的砖有问题,他们以恐怕房子质量会有问题为由,向我厂索要赔偿。请问,我厂该如何处理,是否该赔偿10万元??最后一次拉的砖的确存在质量问题,可原来的砖都没问题,那是否该赔偿呢?我们之间也没有买卖合同。...
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我在一家核桃苗基地购买核桃苗,是快递方式运送但收到核桃苗是发现有5分之一是烂根的,没有定买卖合同,商家声称是运送过程造成的不予赔偿,但运送过程不可能出现那么多烂梗,我该如何处理?...
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》中,第一条明确规定“甲方(即被答辩人)严格按照10号图集修建,按照图集质量标准统一风貌”,但被答辩人并未按照10号图集的设计要求修建,比如:10号图集 的合法权益。 综上所述,答辩人认为,被答辩人并未按照图集建造,施工质量极差;我与被答辩人之间是明确的房屋买卖合同,而非被答辩人主张的房屋承揽合同;被 ...
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中含有住宅的建筑内。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除 补救工作,这一举动至少说明被告知法犯法 中华人民共和国合同法 第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解 ...
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行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。所以商品房买卖合同纠纷同样适用《消法》。 根据 《中华人民共和国消费者权益保障法》第七章第 的现场说明和演示; (八)夸大或隐瞒所提供的商品或者服务的数量、质量、性能等与消费者有重大利害关系的信息误导消费者; (九)以其他虚假或者 ...
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将某机械制造有限公司告上法庭,要求解除与制造公司之间的买卖合同,并返还货款。涉案机械究竟是否符合产品质量要求,是否具备使用性能,又是否存在安全隐患呢? 当地 后,第一时间赶至制造公司进行现场勘验。华碧司法鉴定所对涉案设备焊接质量进行检测,发现涉案设备存在大量飞溅,同时焊缝普遍存在咬边、焊缝凹凸不平、未 ...
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购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。又据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房 有章) (4) 《竣工验收备案表》(盖章原件 (5) 《建筑工程质量认定书》 (6) 《房地产开发项目竣工综合验收合格证》 根据《建筑法》第61、 ...
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