3月28号，二手房买卖已经签订了合同，给了定金3W，房屋总价79W。一个星期之内买主交了房屋评估费等。 4月26号，因为卖主的产权问题拖了近1个月 起诉，能否按违约金赔付？ 合同上有写中介在甲乙双方提供过户资料齐全后，通过5天内，协助甲乙双方办理过户手续。但是现在这种情况，是不是就已经可以证明甲方违约 ...
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我老公以夫妻名义，通过中介购买北京二手房，过户时，由于我老公身份证上的地址和他的户口卡上的地址不一致，导致没过户成 目前已经去公安局办理了新的身份证 的小房子卖给我们，再去买一个大房子），卖方已经通过其他中介和别人签订了房屋买卖合同。 我们的解决方法是：我们按照合同上的逾期给他们赔偿，如果2016年3 ...
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关于二手房户口迁移的问题 大致情况说明： A通过链家将房产卖给 B，B通过链家将房产卖给我，在户口方面由于B没有户口迁入购入的房屋户口中，购房后一直未查 写了以后对起诉A时候发生问题？ 补充：昨天才知道的，A将房子卖给B后，并且房本已经过户到B名下后，A又将刚出生女儿的户口偷偷的转到了售出房产的名下。...
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钱，导致房屋于2014年1月底给查封了。 问题一：我是否是第一受偿人，于抵押登记到期后还是否具备第一受偿人权利，一直等待拍卖程序到执行，对于我的 。 问题二：我是否可以提前物业诉讼，起诉原业主房屋买卖交易的问题以及存在事实申请强制过户，成功概率有多大。 问题三：还是以查封异议向法院对于查封提起查封异议 ...
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我是一个卖房者。刚卖掉房子，但买房无力全额支付，所以办理的二手房贷款，放款银行需要把更名过户后的新房照拿到银行抵押，才能放款，这样我身为卖方才能得到全额房款 查？查我地址吗？还是查原来的房权证号，买卖后变更吗？还是和原来一样？谢谢！！我应该查询原来的“房权证号”还是查询房屋详细地址，还是查询新产权人的 ...
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买卖双方当时签购房合同是允许买方商业贷款。卖方定金都给了，房屋也过户结束了，现在就等银行放款，问题出现了，银行放款时间有点长，到了半年才放下款，现在钱款也 钱，不付利息钱就不来交接，我想问下，在出现这种情况买方有没有权利在通知卖方后，卖方不来做交接手续，单独去银行那边拿房产证与买方自己去换门锁入住此房...
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石阡县人氏。 2006年，家父与家母在延河的县城那边买了一套二手房，过户时房产证和土地证都齐全，其性质为“国有出让”，并且我们向国家缴纳了 和在拆迁部门办公室门口公告栏张贴。 关于此房屋征收方案我提出一系列问题： 问题1.政府欲同时收回土地使用证，政府说等房子修好后还我家相同性质的“土地使用权证”和“ ...
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我买了一套二手房，通过中介买入，现在已经过户完毕，全部付款完毕，由于一直有租户在，所以认为不会欠物业费，所以没有查证； 现在突然接到物业通知，2010 其缴纳，她也承认未交，但她就是不交，说她和物业之间曾经因某事不予缴纳； 我们签定的房屋买卖合同里这样写：中介协助查验房产的物业，在此之前房屋产生的所有 ...
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了5万定金，合同上明确写着：“双方约定于2012年8月3日前办理房屋产权过户或办理买卖委托公证时，乙方付给甲方人民币45万元整。甲乙双方任何一方不按期 银行办理抵押贷款，需还清贷款后取出房产证再交易，于是房东要求在过户前交首付以便他取出房产证，中介也说这是合情合理的。 我有以下问题：1.这种抵押贷款的 ...
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你好，我购买了一套二手商品房，房产证以有，土地证办理中，先屋主是按揭贷款，买卖时有去公证，证期为三年，公证委托人是我家人不是我本人。请问这样如果我把房贷还清后要怎样过户于我呢？...
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