我是买方。 经告知，卖方即大房东，已经起诉二房东违约转租，在此期间，二手房买卖仍在进行，请问是否可以继续执行，受法律保护？ 如果不可以，为什么?会有什么 他甚至提出找些人把租客赶走，这样会有什么后续麻烦吗？ 3.如果在法院审判前，房产已经过户，即房主已变更那究竟由谁继续和二房东打官司？我：二手房买方 ...
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通过中介的二手房买卖目前买方已完税，且已全款（包括贷款）打入房产交易中心的托管的帐户上，产证也已办下，目前也在房产交易中心。现买方迟迟不去领证，向卖方提出买卖合同外的其他要求，买方不领证，卖方也不能领款，这种情况下，卖方如何维权。...
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各位老师好！请教一下，本人欲出售一套二手房产，房子是90年代的老住宅，5年前做过全面的装修，包括水电路的改造等，现自己居住没有发现任何问题。 一年保修期，一旦后续出现问题都要卖家承担责任吗？连新建商品房都有保修期限，二手房买卖的话责任期限怎么界定。能否通过合同约束这个责任，比如要求买方在收房的时候进行 ...
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各位老师好！请教一下，本人欲出售一套二手房产，房子是90年代的老住宅，5年前做过全面的装修，包括水电路的改造等，现自己居住没有发现任何问题。 一年保修期，一旦后续出现问题都要卖家承担责任吗？连新建商品房都有保修期限，二手房买卖的话责任期限怎么界定。能否通过合同约束这个责任，比如要求买方在收房的时候进行 ...
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我和老公昨天签订了一份二手房买卖合同，但是签订之前中介和卖主都不止一次很肯定的口头说的是私产过五年，合同上没有标注，我和老公就签订了合同 4月1日，而合同签约在是2012年4月14日，中介保证的是房产有没有过五年按税票为准），如果进行房屋买卖的话我们一下要多交四万块钱，但是合同上写的是所有税费买家承担 ...
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二手房买卖定金合同 双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。 甲方（卖方）：XXX 乙方（买方）： 捌万伍仟元整（小写185000元）。该转让价款不含税费。 第二条 交易定金 该房产交易定金为人民币：（大写）伍仟元整（小写：5000元） 第三条 甲方 ...
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一、我同买方、中介签订了房屋买卖合同，将我的一处房产卖与买方，在办理贷款时，买方向银行提供了未婚的信息（买方已结婚箱子），导致银行不 ，而买方又没更换其他家人，合同约定则定金不予退还。我可以不退吗？三、合同约定“买卖双方向银行提供了贷款资料，银行不同意贷款或银行不同意申请额度，三方应重新协调付款方式， ...
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您好啊，我现在准备进行二手房买卖过户，我是卖方，买方还欠我8万元，双方约定待过户后2个月内买方必须还我的钱，所以买方写了张欠条给我，注明如果到时候万一买方不按约定偿还欠款的话，我可以拿他买我的房产作为抵押物，请问我可以这样做吗？另外这张欠条需要去做公证吗？期待您的答复，谢谢...
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问一个关于二手房买卖的问题。我是买方，卖方与房主有债务关系，所以房主拿房产抵押，他们之间有公证。那我们交易的时候需要注意什么？是否需要与房主与卖方一起签订合同书。麻烦好心人给予解答，谢谢！ 卖方有房主的房产证和土地证，并且有他与房主的公证书！卖方和房主有以房抵债的公证...
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我是二手房产卖方：我把房产手续全部过户给买方了，但我还有尾款没收到。我咨询过房管局工作人员：买方在没有交税之前，买方的房产证不能办理。所以在这段时间内房子产权还是卖方的。但卖方就开始装修房子。这样是否构成侵权？如是侵权该怎么处理？...
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