我是武汉的，在今年九月和房东在中介的见证下签订二手房购买合同。房东由于不动产证一直未下，一直等到10月25日才去签订贷款，其中由于房东资料一直 现在小区挂牌价相差3000每平，房东提出违约，并说愿意赔偿。我再9月16日支付定金10w，中介费2w；在签订贷款的时候房东说缺钱，希望提前回部分款，我再次支付 ...
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二手房交易，卖家已迟过户三个月，之前签完协议合同并交付定金，但现房价上涨，卖家欲毁约，请问买家如何索赔？签订二手房三个月后过户协议合同，房产证土地证均在中介，交付定金，现房价上涨，卖家欲毁约，请问买家如何处理...
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我想购买一套个人出售的二手商品房、卖方说房证还在审办过程中、卖方说能够改名，我如果和房主签订一个二手房定金合同买这套房子受法律保护吗？...
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五月十一日，通过房产中介和买卖双方共同签订的（二手房买卖合同）后，十二日购买方后悔能否退回房款订购金？...
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他们的买房计划，要按照合同来，不退还违约金。 跟中介经理沟通结果：不愿意退，让我们去签解除协议。并建议近期内再买其他二手房，将违约金作为下次买房中介费 ，并于买卖双方在居间协议上签字时，买房同意交付给中介的意向金直接转为购房定金。 2. 中介应在接受该意向金后/天之内告知买方业务进展状况。 在此期间， ...
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买方又觉得成交价太高，反悔不想买了。当日没有过户成。后打电话与我协商，让我退一半定金给她，她不想买了。我拒绝了。现在这份二手房买卖合同放在这儿一直没有执行。买方也没有跟我联系。现在另外一中介跟我联系有客户想购买这套房屋，我此时能另外再卖吗？这份二手 ...
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看中了一处二手房，并且与卖方签订了定金合同，交了2000元，但是后来咨询办理房照过户时，规定房照未满5年的二手房需要缴纳5.6%的交易税，合同中只写了房屋过户费用我付，没有说明缴税事宜，请问这个税钱应该谁出，如果对方不出，我要是不买了，定金能退给我吗？...
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今年三月份通过中介签订了一个二手房买卖合同，该二手房房产证9月7日满两年可交易。我们先支付了5万定金，支付了中介8000块钱中介费，合同约定过户 付。如任何一方违约需支付违约金20万。 现在情况是他们要求我们付21万还他们的房子贷款，根合同不符，我们拒绝支付。这种情况算谁违约？我们想要回定金，通过什么 ...
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珠海中介那里签定了三方二手房买卖合同,并交了两万定金,后来因知道没有当地缴纳一年社保难贷款所以违约,卖方没收我的定金,现中介根据合同条款要求我赔违约金(合同里规定我违约卖方有权没收我的定金,中介促成合同成立,合同任一方违约都要支付(两倍佣金)的违约金),中介还能要违约金吗?中介说要告我,我应该怎么办 ...
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我是买家，通过中介买了一套二手房，合同中写到：房屋交付时，甲方须保证该房屋地址下无任何户口存在。违约责任：1，甲方违约责任:(1).甲方未按照 各项附件等约定履行的，逾期超过十个工作日的； 中介费房款的百分之2。5已经交给中介，定金2万。同时做了十万多的资金监管，申请了贷款，纳完个税，交付了土地出让金 ...
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