老师们，你们好！我在今年10月16日签了一份二手房买卖合同。合同注明我给卖房者办理银行解押，走监管程序。当时卖房者因为急用钱，想让中介公司尽快办理等原因 ！ 我想再请问老师，合同上写明两个月期限，如果期限后还没有办完过户手续，这份合同是否无效？卖房者之前说，如果两个月她没拿到房款，她可以重新再卖房子， ...
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3月28号，二手房买卖已经签订了合同，给了定金3W，房屋总价79W。一个星期之内买主交了房屋评估费等。 4月26号，因为卖主的产权问题拖了近1个 在甲乙双方提供过户资料齐全后，通过5天内，协助甲乙双方办理过户手续。但是现在这种情况，是不是就已经可以证明甲方违约（甲方责任）？或者也可以起诉是中介的责任？...
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，请问这部分钱该谁出？ 二手房证过户，房子刚买时，卖主说办房证了部门整修，办不了。后一年多后办理房证过户手续，原房主已经去世需要公证处公证，在公证过程中产生的费用由哪方承担呢？协议书上说明由甲方提供有效证件，在办房证过程中产生的费用由乙方承担。这个是在甲方提供有效证件过程中的公证，这部分费用由 ...
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买了一个二手房，交了10万定金签订了二手房买卖合同，但此房原有贷款，卖方需要先还了银行贷款才能和我办理更名过户手续，可卖方一直不还贷款，导致无法办理过户手续，另外我已经做了贷款的预审批，贷款已经批复。现在就等卖房去办手续，可卖方一直在推脱，像这个问题怎么处理。...
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若她找我，我有什么法律责任？会有什么后果？ 4.我的二手房是办理的银行按接，已经按银行的要求付了足额的首付（我现在才知道首付的时候应该少付几 也搞完了。 我的问题就是：我应该何时、何阶段去查询对方的水电媒的缴付情况和办理过户，是过户完成之后？是卖家获得首付款和余款之后？.......还是哪个阶段？？？...
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本人买的二手房，1月3日签的购房合同，1.20所有房款已给房东，于2.20号在交易中心签字过户，但证没拿到，2.22被告知法院查封了该 财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。法院给回复了，说我的异议与他们债务 ...
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我刚贷款买了一套二手房，已和旧业主于12月20日办理了过户、房产证等相关手续，到2013年1月18日可以取证。旧业主刚开始不肯交钥匙，称要等到 的门锁上（大门进去是玄关，玄关与厅之间有一扇门），让我不能进入屋内。 问题：过户手续已办妥，但房产证还没拿，我是否有房子的使用权（包括装修、换锁等），旧业主租 ...
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我是婚前的2004年买的二手房改房，2005年结婚，后因为此房打官司，2011年方才办理完过户手续，产权为我个人单独所有（办理过户手续时我丈夫在房产局已签字 我丈夫关系很不好，我们从房子打官司就开始吵架，已经吵了几年了，他一直不同意离婚，现在我们已经分居快两年了，我想过年回家单独委托人把房子卖掉，然后 ...
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08年的时候我们买了一套二手房，当时没有过户，只签了合同，现在我们要求过户，对方不愿意总是拖着我们不办理过户手续，现在户主已经过世，他的配偶还在，当时签订合同的时候双方都同意，是由他配偶签的字并把房款拿走的，现在他们的孩子就一口咬定不知道卖房子的事 ...
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我于2012年9月向A购置一套二手房，此套房内实际居住人为B且户口也仅为B一人，产权人是A。在与A签订买卖合同时，B也同意在放款后 在2013年1月30号迁出，并在买卖居间合同中也签了字，并写了承诺书。 我与A在2012年10月17日办理房产过户手续，2012年10月底产证已出，2012年11月1号 ...
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