尊敬的律师朋友 您好 本人刚刚购买一套二手房，由于原房主的户口在此房屋地址，并不愿在短期内迁出。请问这样会影响到我的哪些利益？比如我（或者是亲属） 涉及房屋拆迁权利义务等等？ 另外我有没有法律途径使其强制迁出？ 非常感谢！现在一切手续均已办妥，等待房屋交接，之前签合同时由于不懂，没有相关问题的约定。...
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，可是原房主态度及其蛮横，所以想咨询一下，如果起诉他，需要什么流程，如果起诉过程中，他偷偷的交上怎么办？还有，当初我们的买卖合同是这样写的（甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任并向乙方支付房价 ...
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您好，我通过中介买了套二手房，在和卖家谈价之前，卖家说房子是满五唯一的，也就是说是没有个人所得税的，但是没有写在购房合同上。但是购房合同 万分谢谢！合同上关于税费是这么写的：交易税费、手续费及其他相关过户的费用于房屋过户交接之时由乙方负责支付。甲方全力配合，所有交易税费额度根据过户当时国家税收政策执行 ...
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二手房交易，本人为买方。 17年5月底，买卖双方，中介签订的买卖合同，当时房子有七十万的银行抵押，卖方已约好银行于6月下旬还钱后解除抵押，本人对抵押房屋的交易风险和流程均不熟悉，当时因为比较相信中介，中介建议，为了防止国家出台资金监管，税费会提高，早点网签。 ...
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我买的二手房，11月26日办完过户，12月4日银行放款，然而房屋内原租户租赁合同12月31日到期，期间12月23日租户已经我们关于房中物品和租户达成口头协议，租户将钥匙全交给我们之后，于11月24日在我们不知情情况下，开门将房屋中物品搬走，请问这合法吗？...
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律师你好，我买的二手房过完户以后发现楼上房屋有渗水现象，现在回想起来在交易过程中有一些不正常现象，2015年5月26日第一次看的房子，27日 又去看了一次，在27日当天中介撮合签购房合同，约定2015年10月1日进行房屋交接，在签合同之后、过户之前、过户以后多次向中介提出要求看看房子，中介回复房东没 ...
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未达到也可以享有这3%的赔偿），而我买张某的二手房在2013年5月份过户以及相关手续全部交接完成（房产证名字已经变更成我名字了，当时与张某买卖合同也没有说明房屋层高赔偿问题，同时也没有口头上的说明），但在8月份张某拿当时的购买合同与购房老发票到该小区物业 ...
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律师您好！我于2012年7月购买本市某小区1997年竣工的二手房一套，今接到该房屋小区物业电话告知，因当时原产权人卖方未支付过物业维修基金费用，且原 后，使用该房地产所发生的费用均由乙方承担。 甲方在本合同第四条约定的房屋验收交接后，与乙方共同办理水、电、燃气、电话、有线电视等过户手续。物业维修基金、 ...
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本人贷款买了一套二手房，签合同时约定过户后三天交房，可现在过完户房主又要等房屋余款银行给他后才给房子，现在银行放款需要过户后十个工作日才放款。这样我还要等半个月才能收到房，请问我该怎么办，不能所有事都任他说了算啊。如果我要起诉他该什么时候，三天以后么？三天以后他 ...
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你好，我于2012年通过中介买了一套二手房，当时房东说暖气费拖欠3000左右，他们就少收了我3000房费，因我2012年，2013年未使用暖气，我没 吗、另外这3800我向原房东要，假如他们不给我应怎么办你好，我去要房东拿出房屋交接证明，上面写着 己把暖气费的费用发票交给我，人家再不管，可当时是有中介 ...
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