我们购买了一套商品房,房屋交付日期为2011年12月31日,交付后有几年未入住,直到去年入住后陆续发现了一些质量问题: 1. 我们购买的房子为一楼,开发商在 露台长期积水和渗水。开发商说管道保修期两年，过了保修期他们就不负责。 问题：这种明显施工不合格的现象，我们是否有权要求哪一方维修处理？ 5．我们 ...
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开发商为了在合同约定的交房日期交房，免交违约金，将未经综合验收合格的房子交付业主，拿到钥匙后才发现房子的质量很差：四处漏水、门窗歪斜不正、开启不畅、卫生间防水层裸露、收头开裂、地采暖用的管时不时地在地面上露出、地面墙面及天棚上到处是水阴过的印迹 ...
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2011年12月14日交付使用的，这个房子是没有经过建设局办理竣工验收合格手续的房屋,质量很差，每次下雨，前面客厅和阳台都有墙体湿,透水现象，施工方虽维修过但还是仍没能修好，再找维修都不去，以至现在都不能装修使用,去年去建设局反映此事,才知道是没有办竣工验收合格备案的房子,此房 ...
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要有章） （4） 《竣工验收备案表》（盖章原件 （5） 《建筑工程质量认定书》 （6） 《房地产开发项目竣工综合验收合格证》 根据《建筑法》第61、《 四条及第六条规定建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用。作为房地产开发项目，开发商交房时出具给业主的用以证明商品房净验收的文件应该为《建设工程竣工验收 ...
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