当时买房时发现他的土地使用年限为40年,个人住宅怎是这样,提出异议。出卖方即甲方承诺办理产权为70年(自土地取得之日起),并把这句写到合同中盖上印章。可现在发现拿到手的房产证上的土地使用年限为40年,且土地证还没办好,全小区有近200户全是这样。请问律师现在该怎么做。谢谢!...
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停止村民划地自建住房,实行统一规划、统一建设多、高层住宅小区。 第四条 统一建房必须符合土地利用规划和农村“三个集中”规划,坚持"统一规划、合理布局、 凡未列入建设计划和未立项审批的,一律不得开工建设。 第五条 统建小区的建设用地主要通过土地整理、宅基地置换的办法使用集体土地。统建房房屋产权实行统一 ...
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房子修好后还我家相同性质的“土地使用权证”和“房产所有权证”,所以不再补偿我家土地未使用完的年限土地出让金。即在这个片区,不同性质的房屋补偿标准一模一样,唯一 政府部门承担主要责任。 问题4.房屋面前院坝相当于目前一般小区三个停车位,土地证上没有算院坝的面积,只算了住宅的面积,但是我和原来卖房给我家的 ...
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,现争议的房产是调兵山市晨安物业有限公无偿取得国有土地使用权建造的房屋。晨安物业有限公司系有限责任公司,股东共有四人,但没有付林海。此房屋系我租用在先 。我经营的是药品,同时还是一万多人住宅小区的卫生服务站,该卫生服务站系公益单位与9975人签订有健康服务协议,调兵山市法院于2015年2月9日发出房屋 ...
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您好:我于2010年从一小区开发商处购得一土地,土地证的使用性质是城镇单一住宅用地,在办理建设手续时被住建局告知与规划不符,规划中是公共用地,请问:我该怎么处理。另咨询:土地局和住建局应承担相应的法律责任吗?...
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变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。又据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 完善如: 消防设施不完善,天然气未入户,地下车库未投入使用,没有建设小区大门,在没有达到交房的条件至今已经交房两年七个月仍然没有完善, ...
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