公司委托物业管理协议 -法律咨询民事搜索

签了商铺的认购协议但觉得不妥

在签订了认购协议后才发现协议有一条什说明：用于投资的客户，“乙方在购买该物业开始计租后十年内自愿委托第三方经营管理公司统一经营管理”。这条是不是违反了《商品房和合同上的总价不一样，主要是开发商减掉了头三年的返租金额，就是说合同上的物业总价比实价少了，这样对业主有无影响。（看了购房合同就暂时没签）谢谢 ...

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我该交如此高额的物业管理费滞纳金吗？

为“您所欠缴的2004年至2011年共8年的物业管理服务费，计22061.44元，滞纳金84550元，请您尽快与物业公司联系解决。1、每逾期1日，将负担3%0的，此事一直拖着没有解决，绝大部分业主都不交。入住时签的《物业管理委托协议》中，委托管理期限为5年，从2001年9月至2006年9月。且注明视 ...

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咨询小区非法物业事宜

在不和我们业主续约的情况下，在物业合同过期之前，和一二楼商业区的大业主签订代管协议，让这个大业主所谓的物业公司管理我们小区大厦，我们小业主是没有和这个所谓，总共97名小业主中的67名业主，委托几位业主寻找到一家新物业，并和新物业签署了物业合同，现在这家大业主的物业一直不退场，以业主不交管理费和水电费 ...

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看看胜诉吗？原因？

酒店总经理否认酒店由广东中旅（集团）酒店物业管理有限公司经营管理，承认业主有5年的每年8 %的现金返回。被告《委托管理合同》到期通知书也明确承认这一点造成合同无法履行的责任都由原告一方承担，加重了原告的责任。合同补充协议规定被告代收各种“交易费用”和“收楼费用”甚至房产测绘费。按照有关规定，房地产 ...

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这样的物管合同是否是霸王合同？有效吗？

我们与物管公司签定的物业管理合同，第二章委托管理服务事项中的第五条：共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、落水管、共用照明、合同？而当时业主委员会考虑到这一条，有后面附件里有一个补充协议，第十条：确因物管公司未能履行物业服务合同的约定，造成业主人身、财产损失的，按国家有关规定， ...

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开发商违约，房子已经装修，想退房，赔偿损失

2013年6月30日后，根据此协议约定也就是2013年6月底，被告应配合办理完房屋多有权证。原告多次到怀仁县房管理部门，申请办理房屋说有产权证书四、被告应县金弟宇物业公司并违反收取配套费，如暖气初装费用3000元、装修垃圾费用500、试暖费用1040元，面积测量费用126元（谁委托，谁付费）电表费 ...

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电瓶车电瓶被盗，责任到底属于谁？

物业公司将2011年（地下非机动车库）的委托管理权限交予小区内业主并双方签订协议，不收取任何租金，只在充电的车库内安装了分户电表，用电多少就按规定价收取相应的电费。现2012年的合同未签订，原管理者也未提出要终止原协议，且12年1月份起继续还在向停于该车库的各个住户收取12年的费用，请问在 ...

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