，最好能给出相关规定（名称、第几条什么的最好）城市公有房屋管理规定 第二十八条：承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。 想问下在变更承租人这块有没有明确的法律依据 给房管局打电话说，没有产权不归他们管。 最后打电话联系 ...
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，我母亲是舅舅的姐姐，虽于2004年病世，舅舅一直尽着对姥姥养老送终的义务，但是我总觉得心里不平衡，在房屋过户的问题上，想让舅舅给我们拿钱作为给我母亲的补偿（舅舅不同意），在这种情况下，我们不配合承租人变更过户，姥姥的自书遗嘱有效吗？我们这样做有法律依据吗 ...
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只剩下外甥一人户口，在我们不知情情况下他变更为户主、承租人。现在我对照当时的市人大制定的《上海市城镇公有房屋管理条例》第十八条规定“ 本市常住户口的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同”。 “但当事人对出租人确定的承租人资格提出异议而诉至法院的，人民法院可予受理”。 “除非原先有证据证明出租人所确定 ...
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其它住房),奶奶去世后去产权单位按大连市城市公有房屋管理规定所规定想继续承租(指定新承租人),产权单位要求公证全家同意,1规定上没有这一条为什么必须要这样,2如果不变更其它人是否有权力来分这个房子3这个公有住房租赁证一直是奶奶的名字没问题吗 4不变更不管其它什么原因我 ...
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请问一下，在一个房屋里，居住了两户人家，和一个老人，共同居住了数年，此房屋的承租人为老人，请问一下如果老人在世的时候，将房证承租人的变更为其中一家，但是另一家并不知情，请问是否有效，或者老人立下遗嘱指定一家为继承承租人，请问这两个变更是否有效...
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请问一下，在一个房屋里，居住了两户人家，和一个老人，共同居住了数年，此房屋的承租人为老人，请问一下如果老人在世的时候，将房证承租人的变更为其中一家，但是另一家并不知情，请问是否有效，或者老人立下遗嘱指定一家为继承承租人，请问这两个变更是否有效...
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权，膝下子女4个，三儿一女，因大伯二伯不赡养老人，因为当时不懂可以变更承租人，只是找了律师立了个遗嘱给我父亲，有老乡等证明他们不赡养父母，现我 可以指定其配偶、子女、父母或者其他同户籍亲属在其死亡后继续承租公有住房： 这样的话 之前立的遗嘱给房屋我父亲 是不是这个遗嘱具有法律效益？ 可以去变更承租人？...
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我也翻阅了很多网上文件沪房管法【2009】396号也有指出：公有居住房屋变更租赁户名的条件：“承租人死亡或户口迁离本市，在本处有本市常住户口的共同居住人 能属于共同居住人，就是户口迁入而已。所以这种情况下，不知道房管能不能确定承租人呢？房管法上也提到需要提供协商不一致的证明材料，具体可以提供什么呢？...
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； 另我奶奶有两个女儿，一个儿子（我父亲）。 现在我奶奶死了，我父想变更承租人，但是物业要求我奶奶的两个女儿也要签字（因家庭矛盾拒绝签字），物业这样做是否合理？请问该怎么办？ 我已查阅过《上海市房屋租赁条例》第四十一条，其中明确公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住 ...
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